Задать вопрос ЮРИСТУ
тел.: +7 (831) 439-73-66
283-11-86
416-14-06
адрес: 603001, г. Н.Новгород,
Нижневолжская набережная,
дом 7/2, офис 23
(Скоба)
skype: urius-nn

Оформление в собственность гаража

Юридическая консультация по
оформлению и регистрации права собственности
на отдельно стоящий гараж, гаражный бокс

БЕСПЛАТНО

Общая стоимость оказания юридических услуг по
оформлению в собственность гаражного строения
(стандартный пакет без дополнительных юридических услуг)
7 500 р.

СТОИМОСТЬ ОКАЗАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ:
(в стандартный пакет входят юридические услуги с подчеркнутой стоимостью)

Юридическое сопровождение работ
по технической инвентаризации гаража:
изготовление технического плана, технического паспорта
2 500 р.
Заказ и получение выписки из ЕГРН
о зарегистрированных правах на гаражное строение
2 500 р.
Постановка на кадастровый учет и регистрация
права собственности на гаражное строение

5 000 р.

Решение в досудебном порядке проблемы
приостановления или отказа в государственной регистрации
права собственности на гаражное строение
от 5 000 р.
Обжалование через суд приостановления или отказа
в регистрации права собственности на гаражное строение
от 10 000 р.

ЗАТРАТЫ ПО ДЕЛУ (помимо гонорара за оказание юридических услуг):
1 500 р. - нотариально удостоверенная доверенность на 2 юристов
350 р. - выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на гаражное строение
до 10 000 р. - технический план отдельно стоящего гаража, гаражного бокса
2 000 р. - государственная пошлина в Росреестр за регистрацию права собственности
+ транспортные расходы - при оказании юридических услуг вне г. Нижнего Новгорода

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ СРОКИ ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ:
2 недели - техническая инвентаризация гаражного строения
2 недели - постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности на гараж

ВОЗЬМИТЕ С СОБОЙ ДОКУМЕНТЫ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ:
- правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, распоряжение и т.п.)
- выписка из ЕГРН на гаражное строение (при наличии)

- свидетельство о праве собственности на гаражное строение (при наличии)
- кадастровый паспорт гаража (при наличии)
- технический паспорт гаража (при наличии)

перейти на страницу вверх - ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

Многочисленные изменения в земельном и гражданском законодательстве за последние 20 лет сделали крайне затруднительным оформление гаражных строений на праве собственности. К сожалению для владельцев недвижимости, законодатель ввел большое количество жестких условий, при которых регистрация права собственности на гараж может быть произведена за физическим лицом. Поэтому многие владельцы даже не берутся за данную процедуру или бросают ее на полпути

Виной тому хаотичное и беспорядочное возведение огромного количества гаражных строений для личного автотранспорта, прежде всего в советское время, когда каждый автовладелец не мог себе представить автомобиль без своего гаража, а стихийные парковки во дворах жилых домов были чрезвычайной редкостью. В те времена количество частных гаражей практически соответствовало числу личных автомобилей. Люди организовывались в гаражные, гаражно-строительные кооперативы, строили гаражи собственными силами, на собственные средства, внося членские взносы и уплачивая паи в кассу кооперативов. Однако редко кто на тот момент был озабочен надлежащим юридическим оформлением земельных участков, выделяемых под строительство гаражей. И поэтому на сегодняшний день имеет место ряд ограничений и довольно строгих условий оформления гаражей в собственность граждан. Ключевым вопросом в возможности оформлении гаража на праве собственности является его надлежащее расположение на земельном участке, который специально выделялся под строительство одного гаража или гаражного массива. По этой причине проблема регистрации права собственности на гаражи относится скорее к категории земельных вопросов

В советские годы земельные участки выделялись гражданам на праве постоянного бессрочного пользования либо пожизненного наследуемого владения. С начала 90-х годов земли стали выделяться также в собственность и аренду под размещение гаражных строений для стоянки личных автомобилей. Но далеко не каждый гаражный кооператив в наши дни может себе позволить оформить земельный участок под своими гаражами надлежащим образом вследствие различных причин: утрачены документы, не существует плана выделенного земельного участка в графике, в ряде случаев земля вообще выделялась ненадлежащим лицом, например крупным промышленным предприятием для своих работников. Не редкость для наших дней и соседство "правильных" и самовольных гаражей в границах одного и того же гаражного кооператива, т.е. те случаи, когда граждане самовольно пристраивали гаражи для своих автомобилей к уже существующим и оформленным гаражным строениям без надлежащих на то правовых оснований

Оформлять гаражи в собственность в законном порядке в настоящее время очень непросто. Вместе с тем мы можем попытаться помочь Вам в этом вопросе. Для того, чтобы определить наличие самой возможности по регистрации права собственности за гаражным строением, нужно изучать документы гаражного кооператива в рамках очной юридической консультации. Прежде чем записываться к нам на консультацию по вопросу оформления гаража в собственность, мы советуем обратиться к председателю или правлению Вашего гаражного, гаражно-строительного кооператива и взять копии документов о выделе земельного участка под кооператив (распоряжение районной городской администрации, план земельного участка, договор аренды и т.п.). С изучением данных документов юридическая консультация будет более предметной и конкретной

перейти на страницу вверх - ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ


Распечатать страницу