Задать вопрос ЮРИСТУ
тел.: +7 (831) 439-73-66
283-11-86
416-14-06
адрес: 603001, г. Н.Новгород,
Нижневолжская набережная,
дом 7/2, офис 23
(Скоба)
skype: urius-nn

Земельные споры

Юридическая консультация по
спору об установлении границ земельного участка,
о признании права собственности на земельный участок,
об установлении сервитута на земельном участке и др.

от 1 000 р.

Общая стоимость оказания юридических услуг по
участию в рассмотрении судом земельного спора
(стандартный пакет без дополнительных юридических услуг)
от 12 500 р.

СТОИМОСТЬ ОКАЗАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ:
(в стандартный пакет входят юридические услуги с подчеркнутой стоимостью)

Изучение материалов дела,
определение перспективы рассмотрения дела в суде

от 2 500 р.

Составление искового заявления в суд
либо отзыва на иск по земельному спору

от 2 500 р.

Представительство в суде первой инстанции
по спору о признании межевого плана недействительным,
об устранении препятствий в пользовании участком,
об изъятии земли из чужого незаконного владения и др.

от 10 000 р.

Составление апелляционной жалобы
на решение суда по земельному спору

от 2 500 р.

Представительство в суде апелляционной инстанции
по земельному спору

от 5 000 р.

Составление кассационной жалобы
на решение суда по земельному спору

от 2 500 р.

Представительство в суде кассационной инстанции
по земельному спору

от 5 000 р.

ЗАТРАТЫ ПО ДЕЛУ (помимо гонорара за оказание юридических услуг):
1 500 р. - нотариально удостоверенная доверенность на 2 юристов
подлежит расчету - государственная пошлина за подачу иска или жалобы в суд
350 р. - выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок
до 5 000 р. - восстановление поворотных точек межевого плана в натуру
до 25 000 р. - землеустроительная экспертиза
+ транспортные расходы - при оказании юридических услуг вне г. Нижнего Новгорода

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ СРОКИ ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ:
1 месяц - восстановление поворотных точек в натуру по материалам межевания
2 месяца - землеустроительная экспертиза
3 месяца - судебный процесс в районном, городском суде (без судебной экспертизы)
5 месяцев - судебный процесс в районном, городском суде (с судебной экспертизой)

ВОЗЬМИТЕ С СОБОЙ ДОКУМЕНТЫ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ:
(в зависимости от сути правового вопроса и при наличии документа)

- правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, распоряжение и др.)
- свидетельство о праве собственности на земельный участок
- кадастровый паспорт земельного участка
- межевой план земельного участка, акты согласования границ
- технический отчет о восстановлении поворотных точек в натуру

перейти на страницу вверх - ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

Земельные споры - одна из наиболее непростых категорий судебных споров. Сложность рассмотрения и разрешения гражданских дел по спорам о правах на землю объясняется, прежде всего, самой сложностью действующего земельного законодательства, наличием большого количества нюансов в применении тех или иных норм гражданского, земельного права. Плюс к тому, земельные споры имеют, как правило, высокую цену иска, поскольку земельный участок сам по себе является ценным объектом недвижимого имущества: неспроста земельные споры не подсудны мировым судьям, они рассматриваются как минимум районными, городскими судами. Поэтому часто исход судебного спора по правам на земельный участок драматичен для проигравшей стороны

Классический пример земельного спора - между соседями по установлению границы земельного участка. Возбуждается по иску того землевладельца, которого не устраивает результат межевания земельного участка его соседа. Такое происходит, в основном, в тех случаях, когда землевладелец межует свою землю без акта согласования границы со своим соседом, путем опубликования соответствующего объявления в местной и региональной прессе, что, в принципе, соответствует требованиям земельного законодательства. Истцы по таким спорам подают иски о признании произведенного межевания незаконным и отмене межевого дела. Последствия удовлетворения таких исков судами - аннулирование результатов межевания, стирание установленных границ и удаление сведений из публичной кадастровой карты

Другой пример земельных споров - подача так называемого негаторного иска. Это иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Подается в том случае, если Ваш сосед "залез" на отмежеванный земельный участок, например, какой-либо хозяйственной постройкой, капитальным строением, зелеными насаждениями. Иск предъявляется по месту нахождения земельного участка, к участию в процессе в качестве ответчика привлекается Ваш сосед, допустивший нарушение Ваших прав как землевладельца. Трудоемок процесс исполнения судебных решений по таким делам. Суды при удовлетворении исков заставляют ответчиков своими силами и за свой счет разобрать строение или выкорчевать дерево, и часто ответчики просто не исполняют требования по решению суда. В таком случае часто истцы обращаются в суд с заявлением об изменении порядка и способа исполнения судебного решения: т.е. об устранении препятствий своими силами, но с последующим предъявлением счета на расходы ответчику

В рамках представленной статьи невозможно описать все разнообразие земельных споров, привести исчерпывающий перечень их видов и уж тем более предоставить советы по тактике ведения судебного процесса в рамках рассмотрения того или иного земельного спора. Данная категория настолько богата самыми разнообразными вариантами юридических конфликтов, из-за которых заинтересованные лица обращаются в суд, что каждый конкретный случай лучше рассматривать совместно с квалифицированным юристом по земельным спорам, хотя бы в рамках устной юридической консультации. А ввиду наличия множества тонкостей в действующем земельном законодательстве и тактике ведения судебного процесса по земельным спорам настоятельно рекомендуем всякий раз обращаться к юристу за комплексным юридическим сопровождением Вашего дела. Не стоит надеяться на собственные силы в разрешении земельного спора, переоценивая свои возможности, особенно если противоположную в процессе сторону представляет юрист или адвокат. К Вашим услугам специалисты нашей юридической коллегии, готовые оказать квалифицированную правовую помощь в рассмотрении и разрешении того или иного земельного спора. Обращайтесь к нам за предоставлением юридических консультаций или представительством Ваших интересов в суде по земельным спорам

перейти на страницу вверх - ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ


Распечатать страницу