Задать вопрос ЮРИСТУ
Юридическая коллегия Юриус vkontakte Юриус в facebook Юридическая коллегия Юриус в instagram Юридическая коллегия Юриус в instagram Юридическая коллегия Юриус в youtube
8 (831) 416-14-06
283-11-86
г. Нижний Новгород
Нижне-Волжская наб., 7/2, 23
ул. Ватутина, 11, 113
ул. Коминтерна, 121, 24

Победа недели

Каждые выходные мы делимся на открытой Вами страничке наиболее интересным либо крупным достижением за прошедшую неделю: это может быть масштабная победа в суде, решение сложного вопроса в надзорном органе, интересное событие из жизни самой коллегии и т.д. Причем критерий отбора самого заметного на неделе достижения не обязательно денежный: нередко дело с небольшой ценой иска может быть интереснее с юридической точки зрения, чем банальное взыскание дебиторской задолженности, сколько бы миллионов рублей она ни составляла. Уверены, что, благодаря рубрике "Победа недели", Вы сможете больше ознакомиться с деятельностью нашей коллегии, узнать, какие услуги мы оказываем населению и бизнесу

📙 архив за 2020 год

📕 архив за 2019 год

📗 архив за 2018 год

📘 архив за 2017 год

📙 архив за 2016 год

46 неделя:

Уходящая неделя запомнится нам разрешением одновременно двух не особо сложных и крупных жилищных дел. Известно, что данная категория - не из простых, с бытовой и психо-эмоциональной точек зрения. Однако жилищные споры для нас - не что иное как один из видов юридических конфликтов, которые тоже необходимо разрешать. Итак, первый случай - признание гражданина утратившим право пользования квартирой. Наш ответчик в течение последних 15 лет не появлялся в жилье, которое нашему клиенту понадобилось приватизировать. Для вынесения положительного решения суду оказалось достаточно фактов длительного непроживания, невнесения платы за коммунальные услуги и, самое главное, наличие у ответчика другого благоустроенного жилья. Пусть даже это и была небольшая комната в коммуналке - тем не менее, все же на праве собственности

Другой спор являет собой юридическое продолжение дела о разделе совместно нажитого имущества, который имел место быть между нашей клиенткой и ее бывшим супругом. После расторжения брака и раздела квартиры на 2 доли они все равно остались в ней проживать: за неимением другого жилья. С момента развода у них стала копиться коммунальная задолженность: из-за того, что бывший муж не оплачивал свою долю. Наша клиентка с нашей помощью вновь обратилась в суд, чтобы разделить уже образовавшуюся задолженность за период с момента расторжения брака и чтобы на будущее определить порядок и размер участия обоих дольщиков в оплате за коммунальные услуги. Долг по ЖКХ был благополучно разделен судом, но вот с определением порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг возникли некоторые трудности. Истице еще предстоит в ручном режиме обойти все ресурсоснабжающие организации с целью разбивки единого платежного документа на оплату услуг надвое, - но это уже дело техники. Главное, что само основание для этого с нашей помощью имеется на руках


45 неделя:

И снова в нашей ленте спор о защите прав потребителей - на этот раз оказание услуг ненадлежащего качества. Ситуация в том, что наш клиент заключил договор с организацией, которая оказывает услуги по ремонту ванных комнат, что называется, "под ключ": закупает материалы и оборудование, производит демонтаж существующей инфраструкуры с последующим чистовым ремонтом и установкой новой сантехники. На выходе - абсолютно новая, красивая ванная комната. Казалось бы, именно то, что и нужно для потребителя: всё включено. Но к сожалению, красивый результат остался лишь на бумаге. Наш клиент оплатил полную стоимость по договору, однако в установленный договором срок работы не начались. До нашего вмешательства клиент не раз общался с представителями данной организации, однако в ответ его лишь кормили завтраками: то загрузка слишком велика, то ковид всех повалил. В общем, любым способом они пытались оттянуть время. В итоге даже через полгода после установленного в договоре срока работы дело с мертвой точки толком так и не сдвинулись

Вот тут уже в дело вмешались мы. Для начала еще раз, уже письменно и в рамках закона, мы направили заявление о расторжении неисполняемого договора. В ответ на это организация вновь просила продлить срок его исполнения, но наш клиент на хэппи-энд уже не надеялся, в связи с чем нами и было подано исковое заявление о расторжении договора, взыскании всей оплаченной суммы, а также неустойки, штрафа по закону о защите прав потребителей, морального вреда и судебных расходов. Судом данное дело был рассмотрено довольно быстро: всего в три заседания мы получили положительное решение. Примечательно, что в спорах о защите прав потребителей суды нередко довольно сильно режут "потребительские плюшки" - но не в этот раз: суд принял во внимание все обстоятельства дела, главным образом, безумные отступления от срока выполнения работ, поэтому взыскал очень и очень интересную сумму


44 неделя:

На второй самой короткой в этом году рабочей неделе нас порадовал наш родной арбитражный суд: он вынес судебное решение по делу почти трехлетней давности. Надо сказать, что здесь нашему клиенту откровенно не повезло со сроком рассмотрения его дела. Со своей проблемой он пришел к нам 2 года назад. Тогда же он сильно просил подать его иск с просьбой об отсрочке уплаты госпошлины, со ссылкой на трудное финансовое положение его организации. Мы сразу же ответили, что принятие арбитражного иска без уплаты госпошлины крайне маловероятно: на минуточку, его цена составляла свыше 3 миллионов рублей. Как мы и ожидали, наш иск был возвращен, причем под самый Новый год. Поэтому пришлось подавать его уже в январе 2020 г. Первое заседание назначили на март: никто ж тогда еще не знал о тотальном локдауне. Соответственно, первый раз по-нормальному оказаться в суде удалось только летом

Ответчик сразу же начал яростно возражать против иска, предъявил документы о досрочном расторжении договора поставки, которые были якобы подписаны нашим клиентом. Он, в свою очередь, категорически возражал против их подлинности, и суду пришлось направлять дело на почерковедческую экспертизу. Это было уже зимой: пока разбирались в материалах дела, прошло еще полгода. А сама экспертиза тоже шла чрезвычайно долго - почти всю первую половину текущего года. К слову, она подтвердила фальсифицированность подписи нашего клиента. Что интересно, после поступления экспертизы обратно в дело ответчик бесследно пропал: не явился в заседание, перестал выходить на связь. По итогам суд вынес решение о взыскании долга в полной заявленной сумме, плюс такая же сумма неустойки сверху. Многострадальное дело наконец достигло своего логического завершения - правда, пока что только в части судебной стадии: само решение суда еще предстоит исполнить...


43 неделя:

На неделе успешно завершилось дело об изменении установленного судом размера алиментов. Бывший муж нашей клиентки обратился с исковым заявлением в суд с целью уменьшить алименты на содержание их общего малолетнего ребенка - с 1/4 до 1/8 своего заработка. В обоснование иска он указал, что у него родился еще один ребенок, уже в новом браке. Также в своем иске бывший муж указал, что его материальное положение не позволяет уплачивать алименты в прежнем размере. Предварительно, в рамках подготовки к процессу, нынешняя жена истца подала на взыскание с него алиментов, будучи в браке. В принципе, в этом и состоял его основной довод: никаких иных доказательств в обоснование своих требований истец не предоставил

На просторах интернета действительно бытует мнение о том, что взыскание алиментов на второго ребенка автоматически позволяет уменьшить алименты на первого ребенка. Но люди забывают о том, что одно только это обстоятельство не является безусловным основанием для снижения размера алиментов. Отчасти поэтому в удовлетворении искового заявления нашему оппоненту было отказано в полном объеме. Таким образом, в данном семейном споре нам удалось сохранить для своей клиентки алименты в прежнем размере - 1/4 от заработка ее бывшего мужа


42 неделя:

Не так давно мы делились с вами историей, в которой получилось помочь нашему клиенту в споре с банком. На сей раз - очень похожая ситуация. К сожалению, наш клиент задолжал одной организации по кредиту, который был взят им несколько лет назад. И как это нередко бывает, права требования выплаты задолженности были переданы коллекторской организации. Правда, в нашем случае она оказалась не "дикой": вполне цивилизованная организация, в задачу которой входило взыскание долга в судебном порядке. О подаче иска в Канавинский суд нам стало известно еще в середине августа, однако долгое время дело не назначалось к рассмотрению

Еще на стадии подготовки мы заявили все соответствующие ходатайства и представили свой отзыв на исковое заявление. В сущности, процесс состоялся в одно лишь судебное заседание. Никто и не надеялся на присутствие в процессе представителя истца, потому судьей фактически была заслушена позиция только с одной стороны. По итогам, взыскиваемая сумма оказалась снижена более чем в 2 раза, по сравнению с первоначально заявленной: взыскано лишь 110 из 260, плюс на наши услуги клиент затратил 20 тысяч рублей. Думается, что вполне достойный результат для неизбежно проигрышного судебного дела


41 неделя:

Судебные споры о защите прав потребителей - довольно частая категория дел, которые берет в работу наша юридическая коллегия. На этот раз за правовой помощью обратился наш постоянный клиент, который 3 месяца назад приобрел для своей квартиры входную дверь. На стадии оформления заказа все было нормально, но когда дверь доставили к порогу его квартиры, стало очевидно, что она крайне отличается от заказанной по выставочному образцу: отличался цвет, материал, фурнитура, а самое главное, ее размер: он был значительно меньше дверного проема. Очевидно, что такими обстоятельствами покупатель остался крайне не доволен, в связи с чем нами была составлена претензия в адрес горе-продавцов, на которую они, впрочем, никоим образом не отреагировали

К счастью, этого нельзя сказать о мировом судье, рассматривавшем в дальнейшем наше дело. Им были кропотливо изучены все представленные нами доказательства - главным образом, фотоматериал, из которого настолько четко усматривалась разница между образцом и тем, что клиенту доставили на дом, что даже не пришлось назначать судебную экспертизу либо привлекать специалиста. В общем то это и стало изюминкой данного дела. А общая сумма взысканных денежных средств в пользу нашего клиента почти в 3 раза превысила стоимость самой двери - что, согласитесь, не может не радовать


40 неделя:

Два параллельных наследственных процесса удачно завершились на прошедшей рабочей неделе. В одном деле нам пришлось подавать исковое заявление о включении 1/4 части квартиры в наследственную массу - по вполне обычной житейской причине: мать наших клиентов при жизни не успела зарегистрировать право собственности на долю в квартире, которая, в свою очередь, перешла ей по наследству от своих родителей. Как следствие, нотариус не имел полномочий выдавать нашим клиентам свидетельство о праве на наследство в отношении их фактического жилья. Во вторник районный суд удовлетворил наш иск и напрямую признал право собственности наших клиентов на эту квартиру

Второй процесс был связан с тем, что наши клиенты сильно пропустили установленный законом полугодовой срок для вступления в права наследства,. Также он был связан со злополуной буковой "ё", которая внесла сумятицу в их документы. Подобные случаи наверняка хорошо известны - когда из-за формальных разночтений в разных документах, например, в паспорте гражданина, свидетельстве о рождении или о смерти, по-разному указана фамилия человека: с буквой "ё" и без таковой. Увы, в подобных случяах невозможно избежать бюрократии и приходится подавать в суд заявление об установлении факта родственных отношений. Так вышло и на этот раз. Но все завершилось благополучно, и нашим клиентам теперь открыта дорога для вступления в права на их наследство

 


39 неделя:

Сегодня мы хотели бы рассказать вам о коммунальной истории, которая успешно завершилась для нашего клиента. Ситуация началась вполне обыденно: прорвало трубу отопления в двухэтажном многоквартирном доме, что привело к пролитию квартиры клиента и причинению ему имущественного ущерба. С установлением самого факта пролития и определением размера имущественного ущерба проблем не возникло никаких. "Жара" же началась на стадии определения надлежащего ответчика, а их к процессу было привлечено двое: сосед сверху и домоуправляющая компания, - что опять же, довольно классическая ситуация. Причина пролития состояла в том, что при пробном пуске тепла сорвало заглушку на трубе отопления. Откуда она взялась и кто ее туда поставил - это и был главный вопрос судебного процесса

Ответчики методично перекладывали вину друг на друга, но изначально обвинительный уклон был очевидно больше в сторону владельца верхней квартиры - поскольку фактически было засвидетельствовано самовольное переоборудование системы отопления в части смены батареи. Приглашенный со стороны данного ответчика свидетель окончательно обрушил его же защиту: он сказал, что его позвали менять радиаторы отопления, и было это еще весной - в то время как пролитие произошло в августе. Этого оказалось достаточно для взыскания ущерба с собственника квартиры, расположенной этажом выше. На этой неделе он сам, по своей же инициативе, выплатил нашему клиенту ущерб - в несколько меньшем объеме, но зато сразу и без исполнительного производства


38 неделя:

В большинстве своем, наши победы посвящены вынесению положительных решений судов по делам в производстве нашей коллегии. На сей раз успех был не столько в выигрышном судебном акте, сколько в его успешном исполнении, которое оказалось не без приключений. Это был классический арбитражный спор о взыскании задолженности по договору перевозки, истец в котором - наш клиент - был оставленным без оплаты своего труда перевозчиком. Конечно, сам процесс не завершился успешно сам по себе: нужно было приложить руку к положительному финалу, что мы и сделали. Обжаловать решение ответчик не стал, так что в скором времени мы приступили к стадии исполнения судебного акта

И вдруг директор-учредитель фирмы-ответчика скоропостижно умирает. Понятно, что фирма в подобных ситуациях попадает под временное управление, а доля учредителя подлежит включению в наследственную массу. Перспектива взыскания задолженности в таких условиях стала весьма туманной, да и не хотелось особо вникать в детали чужого наследственного дела. Так что пришлось форсировать исполнение судебного решения. Мы организовали оперативную работу по поиску расчетных счетов фирмы-должника через налоговую инспекцию и во сто крат усилили взаимодействие со службой судебных приставов. И вот на этой неделе наши старания увенчались успехом: желанная денежная сумма была переведена на счет нашего клиента. Добиваться фактической реализации требований суда всегда приятно, а в этом деле было особенно: ведь кто знает, что бы там было с этим наследством


37 неделя:

Летом этого года к нам в коллегию обратилась наша давняя клиентка, с новым запросом об оказании юридической помощи. Суть вопроса состояла в разрешении ситуации, вполне типичной для многих земельных владений. В фактическом пользовании у мужа нашей клиентки находится земельный участок, что расположен в Дальнеконстантиновском районе Нижегородской области. В отношении данного участка в уже далеком для нас 1992 году местной администрацией было выдано свидетельство о праве собственности: того самого старого образца, бело-желтого цвета. Само собой, бабушка должна была оформить права на землю на себя должным образом, в соответствии с требованиями позже вступившего в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимость, и с внесением записи в ЕГРН. Но, как уже можно догадаться, при жизни она так и не успела этого сделать

После смерти бабушки все ее имущество унаследовал единственный сын - родной отец мужа нашей клиентки. В наследство он вступил должным образом, однако земельный участок в его числе не оказался: ведь на момент смерти бабушки ее право собственности не было зарегистрировано в ЕГРН. Затем умер и сын. В права наследства за ним вступил уже муж нашей клиентки. И опять же желаемого участка в этом наследстве не было. По этой причине нам пришлось формировать и подавать в суд исковое заявление о включении данного участка в состав наследства, восстанавливая всю хронологию событий по цепочке. Фактически нам пришлось решать задачу за обоих умерших - то, чего они так и не успели сделать при жизни. И вот в среду Дальнеконстантиновский районный суд вынес решение в нашу пользу, признав право собственности истца на фактически унаследованный им земельный участок. Надеемся, что со стороны органа местного самоуправления не последует апелляционная жалоба


36 неделя:

Уход из жизни близкого человека - не только трагическое событие, непременно сопряженное с сильными эмоциональными переживаниями родственников, но и юридический факт, порождающий определенные правовые последствия, самое закономерное из которых - это открытие наследства. К нам в коллегию обратилась женщина, муж которой умер около года назад. Из имущества у него был только дом, который они купили в период брака. Соответственно, в процессе оформления наследства сначала была выделена так называемая супружеская доля жены, а затем в отношении другой половины объекта недвижимости нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство. Таким образом, наша клиентка стала полноправным собственником жилого дома: половина доли - своя, половина доли - от мужа по наследству. Дети от своих долей отказались, в пользу матери

Однако некоторое время спустя наша клиентка получила по почте судебное решение - о взыскании с нее около 600 тысяч рублей кредитного долга, с процентами. Как выяснилось из текста полученного решения, это покойный муж остался должен банку данную денежную сумму. Жена про его кредитный долг толком ничего не знала, поэтому полученное решение стало для нее шоком. Сначала суд вынес положительное для банка решение в порядке заочного производства, в связи с чем мы незамедлительно направили в суд заявление о его отмене. Согласно установленным правилам, наследники отвечают по обязательствам наследодателя только в пределах стоимости унаследованного ими имущества, что мы и отразили по тексту поданного в суд заявления. К сожалению, уйти совсем от взыскания кредитного долга оказалось невозможным, однако мы смогли уменьшить его в 4 раза, до половины кадастровой стоимости унаследованного дома - то есть в пределах 1/2 доли. В остальной части иска банку было отказано


35 неделя:

Новый деловой сезон 2021 - 2022 только-только набирает обороты, потому начало сентября небогато на какие-либо громкие достижения. Судьи начинают возвращаться из отпусков, дела начинают приходить с экспертиз, и все понемногу заворачивается в новый виток - как и почти каждый год. Тем не менее, стоит отметить 2 положительных достижения в 2 не связанных между собой делах - как и победы 2 предыдущих недель подряд. Эти 2 победы навряд ли покажутся нашим коллегам-юристам трудными достижениями: совсем напротив, в этих делах нет ничего сложного. Но они имеют настолько "народный" характер, что мы решили поделиться ими с подписчиками и еще раз напомнить им о своих законных правах

Первый случай - взыскание суммы имущественного ущерба в результате ДТП. После происшествия наш клиент обратился в страховую компанию, та перевела автосервису сумму страхового возмещения - но не всю, а в максимально возможном размере, 400 000 рублей. Всего ремонт автомобиля обошелся примерно в 550 тысяч. И вот эту самую разницу в стоимости работ виновник ДТП возмещать отказался, так что пришлось обращаться в суд. Были некоторые непонимания с адресами регистрации ответчика, из-за чего заседание пришлось переносить аж 3 раза - но в конце концов все завершилось положительно. Второй случай - взыскание кредитного долга с нашего клиента. Свой долг в суде он не отрицал, но просрочку объяснил трудными жизненными обстоятельствами. На наше счастье, банк обратился в суд спустя целых 7 лет с момента образования долга, благодаря чему нам удалось оставить "за бортом" 4 года исковой давности. Долг с клиента был взыскан, и мы ничего не смогли бы с этим сделать, - но только за последние 3 года. И на этой приятной ноте прошедшую неделю можно считать в целом успешно завершенной


34 неделя:

В прошлый раз мы публиковали отчет об успешном завершении сразу 2 похожих меж собой дел. Мы иногда так делаем - когда есть желание поделиться результатом проделанной работы, но сам результат все же не является каким-то уж особо выдающимся, громким, эпохальным. На сей раз рассказ пойдет о двух семейных спорах, результат рассмотрения которых можно назвать условно положительным, но все же не стопроцентным. Дела друг на друга похожи не слишком, но корень проблемы у них один - неисполнение отцом своих прямых родительских обязанностей

В первом случае мы пошли взыскивать алименты в твердой денежной сумме, в размере одного прожиточного минимума на ребенка. После рассмотрения дела в 3 судебных заседаниях суд вынес решение о взыскании алиментов - правда, не совсем в том виде, как мы хотели: он приговорил ответчика к классической одной четверти от ежемесячного дохода. В общем и целом нашу клиентку это устроило, и подавать апелляцию она не намерена. Другой случай - гораздо более серьезный: лишение родительских прав. Здесь алименты были уже давно пройденным этапом. Перед началом процесса наша клиентка прекрасно понимала, что козырей на руках может быть недостаточно и в иске может быть отказано. Суд же решил наполовину: лишение родительских прав посчитал преждевременной мерой, однако вынес ответчику официальное предупреждение, что почти гарантирует лишение прав при следующем аналогичном обращении в суд. И тот, и другой иск нам не удалось дожать до всех ста процентов, однако в целом обе задачи были решены, фундамент решения вопросов был основательно заложен. В обоих случаях, как мы поняли, клиенты не имеют к нам каких-либо претензий: в основном потому, что адекватно восприняли действительную картину своих дел


33 неделя:

Бесспорно, ключевым жизненным событием уходящей недели стало широкомасштабное празднование нижегородского 800-летия. Отчасти это событие, отчасти сезон отпусков, отчасти "детские" подготовки в детсады, школы и ВУЗы резко повлияли на деловую активность: она существенно снизилась по сравнению с первой половиной августа. Тем не менее, успели успешно завершиться сразу 2 спора, которые оказались на рассмотрении Арбитражного суда Нижегородской области. Дела довольно похожи между собой: оба - о взыскании задолженности по договору поставки, оба вышли из упрощенного производства в общее, оба не имели высокого уровня сложности. Однако у этих дел все же имелись свои примечательные особенности

В первом случае дело выделилось тем, что поступило к нам от "внешнего" клиента, из Московской области: люди вышли на нас просто по сети. Приятно было узнать, что клиент выбрал нашу коллегию, как он сам рассказал, среди 7 кандидатов. И с его же слов ни разу не пожалел: ведь мы стремительно погрузились в проблему и успешно провели процесс за одно судебное заседание, что произвело на нового клиента более чем положительное впечатление. Второе дело запечатлелось тем, что сумма долга была в евро. Это внесло некоторую арифметическую путаницу, из-за чего пришлось уточнять цену иска, но все же никак не испортило финальный результат. Теперь в обоих случаях дело, как и всегда, - за исполнением судебных решений


32 неделя:

На неделе положительно завершилось рассмотрение трудового спора, иск по которому был подан нами аж в 2019 году. В то время наша клиентка обратилась к нам по проблеме сокращения ее должности на предприятии в поселке Вача. Любопытно, что уволили ее по причине сокращения смежной должности, которую она формально не занимала. Вачский районный суд сначала отказал нам в иске - по причине пропуска срока на обращение в суд за защитой трудовых прав. Однако апелляция помогла вернуть дело на новое рассмотрение: областной суд указал нижестоящему на недопустимость отказа в иске по срокам давности без установления и оценки фактических обстоятельств дела. Так дело вернулось на новый круг

Второй раз рассмотрение нашего трудового спора было уже гораздо более жарким - но в результате все же выигрышным. И вот как нам это удалось. Во-первых, предприятием был предоставлен журнал ведения трудовых книжек с подписью якобы нашей клиентки в получении своей книжки. Однако экспертиза выявила фальсификацию данной подписи. Во-вторых, бухгалтер предприятия прямо на процессе ляпнул, что в настоящее время на сокращенной должности осуществляет свою трудовую деятельность другой работник. В-третьих, суд не поверил показаниям 3 свидетелей - работников предприятия, - которые якобы лично наблюдали за тем, как истец расписывается в приказе об увольнении и как забирает свою трудовую книжку: уж слишком неправдоподобными оказались одинаковые показания данных свидетелей. В результате наш иск был удовлетворен, а нарушенные права нашей клиентки - восстановлены


31 неделя:

Довольно часто правовые споры идут на стыке жилищных и семейных. В нашей ситуации спор возник, как это ни печально, между женщиной и ее же родным сыном, который, впрочем, уже 5 лет назад достиг своего совершеннолетия. Молодой человек оказался очень свободолюбивым и практически сразу ушел из дома: "строить свою любовь" со своей девушкой, на которой почти сразу же и женился. В браке они успели родить ребенка, а чуть позже - разбежались. На этом фоне отношения с родителями резко испортились, поэтому после расторжения брака он не вернулся к ним в дом. Спустя некоторое время он нашел себе вторую жену, причем лет на 10 старше себя, и стал "строить любовь" уже с ней. Прописку в родительской квартире он при этом не менял. Опасаясь столь ветреного характера и нестабильного отношения к жизни, мать обратилась к нам за правовой помощью с целью лишить своего сына прописки

На удивление, процесс шел очень трудно - хотя, казалось бы, весь расклад был на нашей стороне. Ответчик даже ни разу не появился на процессе, направив вместо себя представителя. Что интересно, они не предоставили вообще никаких доказательств тому, что у молодого человека действительно должно сохраниться право проживания в родительской квартире. С нашей же стороны в суд были приглашены трое свидетелей, которые все как один подтвердили, что сын съехал из квартиры самостоятельно, он же испортил отношения с родителями и не появлялся по месту прописки несколько последних лет подряд. Судья до последней минуты отчего-то сомневалась в вынесении положительного для нашей стороны решения, но все же лишила ответчика права пользования спорной квартирой


30 неделя:

Весной этого года мы рассказывали вам про "коммунальную" победу - про историю настоящей войны между жителями многоквартирного дома и домоуправляющей компанией, которая никак не хотела отпускать данный дом из-под своего управления. Тогда победа носила скорее промежуточный характер, так как в тот раз нам удалось отменить меры обеспечения по иску, что позволило жильцам начать непосредственное управление своим жилым домом. Теперь же поставлена точка в истории оспаривания решения общего собрания жильцов о создании ТСЖ. Формально истцами выступили несколько собственников квартир данного дома, но - само собой - истинным инициатором и вообще двигателем данного процесса была домоуправляющая компания, которая никак не хотела отпускать столь лакомый кусок из-под своего управления. Еще бы - в этой многоэтажке около 300 квартир

Чего только не творил ДУК в ходе судебного разбирательства... Попытки подкупа некоторых собственников, созыва очередных собраний жителей, подтасовки подписей и многое другое. Сам процесс длился больше года, а последнее заседание, что состоялось в среду - 5 с половиной часов! На нем представитель ДУКа заявил ходатайство о проведении судебной почерковедческой экспертизы в отношении подписей тех жильцов, что проголосовали за создание в своем доме ТСЖ, - чем окончательно вывели судью из себя. В удовлетворении финального ходатайства было отказано, равно как и в самом исковом заявлении. Мы на 100 процентов уверены в том, что последует апелляция, - но уже достигнутый результат по данному делу просто невозможно не отметить


29 неделя:

Прекращение производства по делу об административном правонарушении - всегда приятное событие, причем даже вне зависимости от конкретной цены вопроса. Закрыть "административку" приятно даже из-за 500 рублей, если они назначены несправедливо. В пятницу мы смогли сделать это для своего постоянного клиента, который обратился к нам пару месяцев назад. Он владеет сетью весьма известных в нашем городе цветочных магазинов. Цветочникам свойственно повышать цены на свой товар в наиболее "жаркие" дни: 1 сентября, День мамы, но главным образом, конечно же, на 8 марта. И вот некто написал в антимонопольную службу жалобу, с указанием на то, что за день до Международного женского дня розы отпускались по завышенной цене, отличной от той, что была указана на стационарном штендере у главного входа в цветочный магазин

Данная жалоба запустила надзорную проверку и возбуждение дела об административном правонарушении за якобы нарушение рекламного законодательства. Клиенту грозил небольшой штраф - от 4 до 30 тысяч, но нам удалось узнать о размере данного наказания только в ходе ознакомления с материалами дела: до того момента никто из представителей надзорного органа так и не сообщил, по какой именно статье какого закона осуществляется административное преследование. Рассмотрение дела состоялось в режиме "онлайн", ввиду установленных коронавирусных ограничений, и продолжалось в 4 заседания. Нами была подготовлена правовая позиция, которая в итоге смогла полностью остановить процесс: производство по делу было прекащено ввиду отсутствия состава административного правонарушения


28 неделя:

На днях нам пришлось оказать юридическую консультацию по весьма необычному делу. Причем сами мы его не вели, так как договорились с клиентом о дистанционном сопровождении, путем подробного инструктирования и консультирования. Наш клиент является индивидуальным предпринимателем и работает с различными ТСЖ и ЖСК, выполняя работы по уборке придомовых территорий по соответствующим подрядным договорам. И весной этого года жительница одного из домов-"заказчиков" обратилась с жалобой на имя председателя ТСЖ по причине падения на землю, якобы из-за гололеда. Женщина утверждала, что поскользнулась на тротуаре: из-за того что он не был посыпан. Причем требование состояло не в возмещении вреда здоровью, не во взыскании каких-либо убытков, а исключительно в компенсации морального вреда, который она сама оценила в 50 тысяч рублей. Сначала требование было претензионным, затем - уже исковым

Ответчиком в суде было привлечено ТСЖ, а не сам наш клиент. Но так или иначе это был сигнал о начале действий: ведь ТСЖ предъявило бы регрессный иск в случае проигрыша именно к своему подрядчику. Поэтому ему пришлось активно вступить в процесс в качестве третьего лица, за тем он и обратился к нам за помощью. Мы внимательно проанализировали иск, подготовили заявление, правовую позицию, а также перечень вопросов для истца и его свидетеля. В итоге мнимая потерпевшая не представила вообще никаких доказательств того, что она упала именно на придомовой территории ТСЖ и что ей был причинен какой-либо вред здоровью. Свидетель же с ее стороны вообще не явился на процесс. Со стороны других жильцов в материалы дела поступили негативные характеристики об истице, в которых красной нитью описывались ее конфликтный характер и патологическое желание всех засудить. В результате истице отказали в иске в полном объеме


27 неделя:

На прошлой неделе мы рассказывали вам о четырех заочных решениях, положительно состоявшихся в отношении наших клиентов. На этот раз - почти аналогичная история, только про Нижегородский областной суд. Подавляющее большинство гражданских дел он рассматривает в апелляционной инстанции, по жалобам на решения районных и городских судов. До апелляции дошли 2 дела, по которым мы судились в Автозаводском и Сормовском районах: примечательно, что по поручению "внешних" клиентов, которые обратились к нам в прошлом году за помощью, явившись в Автозаводский и Сормовский офисы соответственно. На Автозаводе велось дело о взыскании платы за навязанную поддержку для автовладельцев - уже порядком избитая тема. В Сормове же был успешно завершен спор о разделе совместно нажитого имущества. Поведение ответчиков в обоих случаях не предвещало дальнейших враждебных действий, но все же апелляция была подана и там, и там. Тем не менее, все обошлось: оба положительных для нас решения благополучно устояли

Но не только апелляционными жалобами занимается наш областной суд. В административных делах он нередко выступает и первой инстанцией. Нам пришлось подавать административное исковое заявление по поручению своего клиента, которому пришел "коммерческий налог" на принадлежащее ему нежилое помещение. Фактически он долгие годы использовал его и использует по настоящее время в качестве складского помещения для хранения мебельной продукции. Однако в документах помещение именовалось офисным, со всеми сопутствующими налоговыми последствиями. В начале текущего года оно было исключено из общего перечня, однако за прошлый год большой налог все же пришел, вот от него нам и пришлось освобождать нашего клиента. Все и здесь завершилось благополучно, ну а апелляция по данному делу все же навряд ли последует


26 неделя:

Юристам должно быть хорошо известно, что такое заочное производство в гражданском процессе. Термин говорит сам за себя: это рассмотрение дела и вынесение по нему итогового решения в отсутствие стороны ответчика. Что говорить, в подавляющем большинстве случаев добиться положительного решения в заочном производстве гораздо проще, чем в обычном очном: ведь с противоположной стороны истцу не оказывается какого-либо сопротивления, по крайней мере, упорного. С другой же стороны, сам факт вынесения заочного решения об удовлетворении заявленных исковых требований говорит о грамотной работе по подготовке иска и представительству интересов истца в суде - в ином случае суд не станет выносить положительное решение, ведь оно будет противоречить закону и не будет основано на достаточных доказательствах 

Прошедшая рабочая неделя оказалась щедрой на заочные решения в пользу наших клиентов: таковых состоялось сразу четыре. В понедельник и вторник были удовлетворены практически идентичные иски наших клиентов о взыскании стоимости услуг по предоставлению так называемой помощи на дорогах, что яростно навязываются автодилерами при покупке новых авто. Два других дела также сильно похожи между собой, о взыскании в пользу наших клиентов-абонентов задолженности с их заказчиков. Оба этих клиента являются индивидуальными предпринимателями. Один взыскал долг за изготовленную им для потребителя корпусную мебель, а другой - за изготовленную беседку. Остается теперь надеяться, что ни один из четырех ответчиков не станет обращаться в суд с заявлением об отмене выигрышных для нас заочных решений


25 неделя:

Весной мы рассказывали вам о кредитном деле, которое было обращено против нашего клиента, никогда не вступавшего в какие-либо правоотношения с органзацией-истцом. В один "прекрасный" день с его расчетного счета было списано более 20 тысяч рублей. Электронный след привел нас к судебному приказу мирового судьи на Автозаводе о взыскании задолженности по кредитному долгу. Тогда нам удалось отменить данный судебный акт, получить определение о повороте его исполнения и даже получить обратно списанные денежные средства. Мы были уверены в том, что эта история закончена и наконец-таки можно выдохнуть. Но так называемый кредитор все же направил в адрес мирового судьи исковое заявление, о взыскании все той же суммы кредитной задолженности

Ознакомление с материалами данного дела лишь укрепило наше предположение в мошенническом характере его происхождения. Кто-то использовал паспортные данные нашего клиента, его подпись и будто бы специально указал другой номер квартиры в адресе места государственной регистрации. В суде нам удалось доказать, что наш клиент никогда не заключал никаких кредитных договоров с данной микрофинансовой организацией и не брал у нее денег взаймы. Это позволило мировому судье вынести на 100 процентов отказное решение. Ну а вдогонку мы направили еще и заявление о взыскании всех понесенных по данному делу судебных расходов, и суд возместил нашему клиенту все, что он вынужден был отдать за оказанную нами юридическую помощь


24 неделя:

В конце короткой рабочей недели решили поделиться с вами двумя довольно приятными судебными достижениями, оба - из категории "Защита от потребителей". В первом случае на нашего постоянного клиента-абонента был подан иск о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ по изготовлению комплекта корпусной мебели. Причем истец сам перепутал все сроки: насчитал просрочку в 55 дней - в то время как сначала сам же принял изделие, а потом сам же потребовал устранить помещерившиеся ему недостатки. Наш клиент изначально не был согласен с претензиями по качеству, но пошел своему заказчику навстречу и взялся за небольшую переделку мебели, что должен был по договору выполнить в срок 45 календарных дней. В результате же - получил иск о взыкании с него неустойки в размере большем, чем в принципе стоит вся мебель. В суде мы обрушили на истца все свои возражения на его исковое, и в итоге тот согласился на получение 6 000 рублей компенсации 

Второй случай - мужчина делал в квартире ремонт по поручению своего заказчика, частного лица. Поначалу у гражданки не возникло никаких претензий, но потом она начала выдвигать требования. Наняла экспертизу, подала иск в суд и в одиночку просудилась. Драма в том, что суд прошел при полном отсутствии ответчика: вся проблема состояла в почте, которую наш клиент просто не получал. Он прекрасно понимал свою вину за неполучение почтовой корреспонденции, но все же мы подали заявление об отмене катастрофичного для него судебного решения. На наше счастье, суд не уведомлял ответчика по месту его официальной прописки, что и стало основанием для отмены данного решения. Конечно, это еще далеко не победа, но на данном этапе нам удалось хотя бы снять с него уверенные 400 тысяч рублей повисшего долга


23 неделя:

Многие наверняка слышали про недавнюю реформу ОСАГО, в результате проведения которой появились возможности получать страховое возмещение в натуральной форме, а также составлять так называемый европротокол, прямо на месте ДТП и без вызова сотрудников ГИБДД - если ориентировочная сумма ущерба не превышает 100 тысяч рублей. В январе 2019 года наш клиент попал в небольшое происшествие, которое как раз и оформили европротоколом. Он оповестил об этом событии свою страховую компанию, но по телефону: никаких письменных извещений он им не отвозил. Страхователь доверился менеджерам, которые устно заверили его в том, что никуда ехать не нужно. У потерпевшего проблем с ремонтом авто не возникло: страховая компания нашего клиента перечислила нужную сумму денег

И вот, в следущем 2020 году, наш клиент получает исковое заявление, о взыскании с него суммы ремонта за то самое ДТП. Автоюристам наверняка хорошо известна пратика взыскания в порядке регресса стоимости авторемонта с виновников ДТП - в тех ситуациях, когда они не уведомляли свои страховые компании должным образом. Но в мае 2019 года данная норма утратила силу. ДТП же в нашем случае произошло в январе 2019, то есть раньше. Это позволило мировому судье удовлетворить иск страховой компании. Решение мирового судьи мы незамедлительно обжаловали, и в районном суде принялись отстаивать противоположную позицию. По итогам рассмотрения дела нам все же удалось убедить суд: ведь обязанность страховой компании по выплате страхового возмещения в любом случае имеет место быть, вне зависимости от того, уведомлял ли ее виновник о ДТП или нет. Обжалованное судебное решение было отменено и в иске страховой компании было полностью отказано


22 неделя:

Первая летняя неделя запомнится нам разрешением кредитного спора, который рассматривался на некотором удалении от Нижнего Новгорода - в Столице Золотой Хохломы, в городе Семенов. "Почта-Банк" обратился в отношении нашей клиентки с исковым заявлением о взыскании с нее задолженности по кредитному договору. Долг по кредиту действительно имел место быть: образовался вследствие непростой финансовой ситуации в ходе исполнения договора. Выплаты со стороны заемщика поступали, хоть и с небольшими задержками. Однако совокупная сумма долга была явно завышена. В ходе рассмотрения дела в суде, а конкретно при проверке выписок банка по кредитному договору выяснилось, что банк переводил ежемесячно из вносимых клиенткой денежных средств в счет погашения комиссии за так называемое "кредитное информирование", которое подразумевает направление СМС-уведомлений о сумме текущей задолженности. И стоимость такого уведомления составляла от 500 до 2200 рублей за каждую просрочку

На такой вот мудреный механизм мы отреагировали встречным иском. Нам удалось признать взыскание данной комиссии противоречащей закону о потребительском кредите, а также признать пункт договора с "Почта-Банком" недействительным, противоречащим статье 319 Гражданского кодекса РФ. Ведь данная норма права устанавливает очередность списания задолженности по кредитному договору. В итоге нашей клиентке по поданному нами встречному иску выплатили обратно всю сумму списанных комиссий, плюс штраф по закону о защите прав потребителей и компенсацию морального вреда. То есть общая сумма кредитной задолженности была снижена за счет удовлетворения требований по встречному иску, что очень и очень порадовало - и нас, нашего клиента


21 неделя:

Многие наверняка слышали из СМИ и из социальных сетей истории про юристов-аферистов, которые развернули свою вредоносную деятельность, к сожалению, и в нашем городе. Под видом оказания "неотложной" юридической помощи они в буквальном смысле обкрадывают людей, беря у них деньги за заведомо бестолковую работу и изображая при этом бурную деятельность. В такую историю попал и наш клиент. Все началось с того, что он просто стал гуглить информацию о возможных дополнительных начислениях к пенсиям. В выпрыгнувшем окошке с "бесплатной юридической консультацией" наивно оставил свои контактные данные. После чего его буквально затерроризировали звонками. Пришел на консультацию, выслушал специалистов, и был очарован заманчивыми перспективами. Оставил сначала 41 000 рублей, за "подготовку к судебному процессу". Потом его уговорили внести еще 30 000 рублей. И велели ждать оглушительных результатов

Но ни через месяц, ни через полгода они так и не наступили. Поняв, что его просто обдурили, мужчина начал настойчиво требовать свои деньги назад. Из всех внесенных вернули только 24 000. На все остальные деньги были составлены и подписаны акты оказанных услуг, по которым услуги приняты полностью и без каих-либо замечаний. Это сильно осложняло работу над делом, но мы все же подали иск в суд. И вот в этом процессе "юридическая компания" как раз таки активно принялась отстаивать свои собственные интересы, - чего наш клиент, собственно, и желал от них в своем вопросе. Противостояние продолжалось 2 заседания, и мы смогли удержать победу. С лжеюристов были взысканы все оставшиеся 47 000 рублей, плюс 20 000 неустойки, 20 000 штрафа и 2 000 компенсации морального вреда. По нашим сведениям, уже сами судьи устали от деятельности этих товарищей - поэтому мы очень надеемся на то, что решение мирового судьи устоит в апелляции


20 неделя:

Полтора года назад мы взялись за вроде бы совершенно банальный и простой спор - даже смешно называть сумму гонорара, за который мы "ринулись" в это дело. Суть его в том, что наш клиент обратился к риелтору, которая за определенную денежную сумму пообещала оформить для него в собственность земельный участок, расположенный в одном из южных районов Нижегородской области. Были оговорены условия сотрудничества, которые вполне устроили нашего клиента. И поскольку специалист был рекомендован хорошими знакомыми, стороны не стали заморачиваться на такой "мелочи", как договор на оказание услуг. Оплата производилась в порядке аванса безналичными переводами на сберкарту. Всего наш клиент отправил 6 переводов на общую сумму 44 000 рублей. Потеряв понимание, за что именно он переводит свои кровные и куда именно они идут, он приостановил финансирование работ

После недолгих выяснений оказалось, что в деле практически конь не валялся. За целый год риелтору удалось лишь отмежевать земельный участок и добыть кое-какие архивные документы по земле. Тогда клиент потребовал либо доделать всю работу в кратчайшие сроки либо вернуть все деньги в полном объеме. Реакция исполнителя удивила: она обиделась. И даже обвинила нашего клиента в чрезмерной грубости по отношению к себе - в результате чего полностью прекратила работу. Нам пришлось подавать иск в суд на взыскание всей суммы. Еще прошлым летом в суде мы все же договорились о том, чтобы исполнитель доделала свою работу до конца. Однако она опять этого не сделала. Тогда мы возобновили судебный процесс и настояли на удовлетворении наших исковых требований. И вот, в середине этой недели, суд все же принял нашу позицию и проучил рублем недобросовестного исполнителя, которая спустя целых 2 года (!!) так и не смогла справиться с этой, в общем то, нетрудной задачей


19 неделя:

В четверг нам удалось добиться успешного завершения довольно мудреного дела, которое не казалось сложным на первый взгляд. Наш клиент дал взаймы своему знакомому 300 000 рублей, в подтверждение чего между ними была составлена расписка. Но многие, к сожалению, до сих пор так и не считают нужным в подобных ситуациях обратиться к юристу как минимум за консультацией. Так случилось и в этой ситуации. Документ был составлен очень криво, и юридически из него, по сути, не проистекало обязательство по возврату заемных денежных средств. Должник поначалу добросовестно возвратил 140 000 рублей - 2 раза по 70, а вот оставшиеся 160 зажал, что и стало поводом для обращения нашего клиента с иском в суд 

Мы изначально понимали, что идти в суд напролом с такой распиской, какая есть, довольно опасно. Потому мы пошли на небольшую хитрость: подали в суд сначала на все 300 тысяч рублей, приложив к иску долговую расписку в обоснование заявленных требований. Ответчик не замедлил с возражениями и почти сразу же заявил, что сумма долга не может быть полной, поскольку 140 тысяч рублей он уже выплатил. Вот тут-то он и попался - на что и был наш расчет. После того, как ответчик понял свою ошибку, он попытался доказать, что деньги переводились по некоему другому обязательству, однако больше никаких взаимоотношений между сторонами спора не было. Здесь же были допрошены пара свидетелей, которые тоже подтвердили передачу денег взаймы. В общей сложности процесс длился около полугода - хотя казалось бы, ну что такого сложного может таить в себе процесс по взысканию займа


18 неделя:

В первый же рабочий день последней недели апреля нам удалось успешно завершить дело, которое долгих полтора года рассматривалось в Нижегородском районном суде. С этим делом к нам за помощью обратился давний друг и партнер нашей юридической коллегии, который руководит известным в городе бюро иностранных переводов. Здание, в котором размещается его организация, является объектом культурного наследия регионального значения. В плачевное состояние пришла крыша данного здания, и возникла острая необходимость в ее капитальном ремонте. Любые подобные манипуляции в отношении архитектурных памятников не проводятся в обычном порядке: требуется предварительное согласование проекта с департаментом культуры, а затем выполнение самих работ и приемка их результата под пристальным контролем специальной комиссии

Наш клиент взял изначально все работы на себя - в то время как собственников в данном здании всего трое. Один из них без особых проблем согласился компенсировать все расходы пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности. А вот с другим вышли проблемы: на контакт он толком не шел, в требованиях компенсировать расходы отказывал. Фактически же у нашего клиента не было выбора: он обязан был отремонтировать кровлю дома-памятника - это была не его прихоть, а обязанность как собственника. Но до своего "соседа" по ЕГРН достучаться не получалось вообще, так что пришлось подавать исковое в суд. В процессе дело дошло даже до судебной экспертизы, в задачу которой было поставлено перепроверить выполненные ремонтные работы на предмет их стоимости, а также самой целесообразности, необходимости. Любопытно, что ответчик, в конце концов, сдался и продал свое помещение. И вот уже с новым собственником нам удалось без особых проблем договориться о компенсации расходов в мирном порядке: в понедельник в суде мы заключили с ним мировое соглашение


17 неделя:

2021 - особенный год для Нижнего Новгорода, ведь именно в текущем году наш прекрасный город празднует свой крупный юбилей. С этим грандиозным событием связан целый ряд мероприятий, имеющих самое непосредственное юридическое значение. Имеется в виду, главным образом, дизайн-код и культура размещения внешних вывесок и наружной рекламы, за которые активно взялись муниципальные власти. И вот один из наших клиентов, что называется, "попал под раздачу". Его обвинили в незаконном размещении наружной вывески его собственной организации и пригласили на составление административного протокола. Вывеска действительно не была ни с кем согласована, но фишка в том, что она висела на одном и том же месте аж с 2012 года, и никто за все это время не предъявлял никаких претензий. И вот внезапно, без каких-либо предписаний, претензий, предупреждений ему пришло "письмо счастья"

Естественно, административная комиссия оштрафовала организацию нашего клиента на 50 000 рублей: собственно, по существу спора отпираться было практически бессмысленно. Состав административного правонарушения, в принципе, был налицо - но клиента возмутила сама внезапность назначенного штрафа, особенно с учетом того, что предыдущие 8 лет никто его вообще не трогал. И вот здесь административный орган допустил грубую ошибку: извещения о дате и месте составления протокола и затем постановления приходили по фактическому месту нахождения офиса - в то время как юридический адрес фирмы значится в другом месте, куда не приходили ни повестки, ни само административное постановление. Именно это позволило вынести суду постановление об отмене штрафа и о прекращении производства по делу об административном правонарушении по процессуальным основаниям. Теперь наш клиент, само собой, взялся за согласование своей наружной вывески с муниципалитетом, чтобы больше не попадать в подобную ситуацию


16 неделя:

Завершили под конец недели рассмотрение в суде сразу 2 очень похожих друг с другом семейных споров. С разницей лишь в том, что один рассматривался не более полугода, а вот второй - длился аж с осени 2019. Начнем с первого. Это был довольно типовой спор о разделе совместно нажитого имущества, начатый по инициативе нашей клиентки в отношении ее бывшего мужа. Предмет спора - грузовик "МАЗ" и трактор "Беларусь". Само собой, мы просили оставить обе машины в распоряжении ответчика, взыскав с него денежную компенсацию. Зашли с ценой иска исходя из объявлений на сайте "Авто.ру", но в результате нам все равно пришлось назначать судебную оценочную экспертизу. К нашему удовлетворению, она показала примерно такие же цифры, что мы заявили в иске. Ответчик поначалу активно возражал, пытаясь доказать, что и грузовик, и трактор были приобретены на его личные, несемейные денежные средства. Но убедить суд ему так и не удалось

Другой спор был гораздо более замудренным. Защищали мы, наоборот, молодого человека, который развелся со своей женой и хотел всего-навсего половины от стоимости той машины, которую супруги приобрели в браке и которая бывшая жена самовольно продала после его расторжения. В результате ответчица заявила встречный иск, в котором потребовала взыскать половину стоимости от личного, добрачного автомобиля нашего клиента, совместно с половиной его зарплаты, полученной за период брака (!). Здесь же бывшая жена активно возражала относительно раздела того автомобиля, что она продала, утверждая, что он был куплен исключительно на ее собственные, добрачные деньги. Процесс насчитал добрых 10 заседаний и 2 экспертизы. В результате нам удалось полностью отбиться от встречного иска ответчицы и благополучно разделить спорный автомобиль напополам. Таким образом, оба семейных "автоспора" завершились для наших клиентов удачно - остался лишь вопрос физического взыскания присужденных им денежных сумм


15 неделя:

В народе давно ходит выражение "покупатель всегда прав". Однако, к великому удовлетворению наших клиентов-предпринимателей, это все же не всегда так. Наверное, ранее вы уже замечали, что нашей коллегии свойственно оказывать юридические услуги в таком нестандартном направлении, как "Защита от потребителей". Мы специализируемся в том числе на оказании правовой помощи продавцам, изготовителям, исполнителям в спорах с потребителями. В ряде случаев это бывают совершенно неадекватные граждане, задача которых - не восстановить свои нарушенные права, а только найти повод, чтобы вытрясти с добросовестного предпринимателя как можно больше денег. Не зря в ходу даже есть такой термин, как "потребительский экстремизм"

В нашем случае покупателя не устроило качество приобретенного им у нашего клиента-предпринимателя дивана. Претензия состояла в том, что маленький 2-летний внук покупательницы мебели засунул пальцы внутрь дивана и повредил их. При осмотре внутренности мебели женщиной были обнаружены 2 сквозных отверстия. А потом начались обвинения в том, что наш клиент продает такую мебель, о которую можно пораниться. Довольно странное утверждение, учитывая то, что отверстия эти предусмотрены самой конструкцией изделия, находятся там не "просто так", а имеют свою функцию и не доступны ни визуально, ни физически. Чтобы добраться до них, нужно в буквальном смысле залезть внутрь дивана - а ведь по такой логике можно обвинять и автомобили в небезопасности: ведь обо что только можно не повредиться, если залезть под капот. Собственно, примерно такая логика и оказалась в выводах эксперта, что проводил судебную экспертизу. В удовлетворении требований потребителя и всех ее желаниях получить неустойку, компенсацию морального вреда и прочие "плюшки" было в итоге полностью отказано


14 неделя:

На прошедшей неделе нам удалось успешно разрешить сразу 2 жилищных вопроса, от которых в прямом смысле зависели судьбы квартир наших клиентов. Эти 2 дела, конечно, отличаются друг от друга, но проблематика у них одна - признание прав на жилище. Решили рассказать вам сразу про оба случая. Первый - довольно банальное установление факта принятия наследства через суд. Так вышло, что отец нашей клиентки умер полтора года назад, но о своих наследственных правах она никак не заявила. С отцом при жизни были крайне напряженные отношения, поэтому фактическим его правопреемником наша клиентка не стала. Тем не менее, она забирала некоторые вещи отца после его смерти себе и какое-то время оплачивала коммунальные услуги по квартире умершего, что и позволило положительно решить данный вопрос в суде. Юристы знают, что многие судьи удовлетворяют подобные заявления чуть ли не в автоматическом режиме. Здесь же судья заставила нас побегать и понервничать

Другое дело - чуть более сложное, о признании за нашей клиенткой права пользования ее неприватизированной квартирой, а членов ее семьи - сонанимателями в данной квартире. Само жилье было выделено ныне покойному мужу нашей клиентки еще в советское время по месту работы: как это нередко бывало. После смерти мужчины квартира была фактически переоформлена на его жену - нашу клиентку, но никаких бумажных следов, к сожалению, не осталось: ни ордера, ни договора социального найма, ни документа о выделении жилища на праве пользования. На подготовленное нами заявление о заключении договора социального найма районная администрация, как можно было ожидать, ответила отказом. Соответственно, нам пришлось обращаться в суд. На положительный исход дела повлиял ряд факторов: наша клиентка еще с советских времен была прописана в этой квартире и регистрацию не меняла, квитанции на оплату коммунальных услуг приходили именно на ее имя, каких-либо претензий по данному жилому помещению никто не предъявлял. Приятно все же, когда не совсем однозначные дела удается "разрулить" без особых потрясений


13 неделя:

Прошлой осенью в наш Автозаводский офис обратилась пожилая женщина с наследственным вопросом следующего характера. В восьмидесятых годах ее мужу за трудовые заслуги на Горьковском автомобильном заводе был выделен земельный участок на территории одного из садоводческих товариществ, что расположено здесь же, в Автозаводском районе. Само собой, участок был выделен тогда на праве постоянного бессрочного пользования, однако оформить землю на праве собственности гражданин при жизни так и не успел. Всё оформленное имущество после его смерти приняла по наследству жена - как раз таки наша клиентка. Всё, но - как уже можно догадаться - помимо земельного участка, право собственности на который на момент смерти так и не было зарегистрировано в ЕГРН

Надо сказать, что дело было осложнено также рядом иных нюансов, но для простоты изложения укажем лишь на то, что перед нами встала задача включить данный земельный участок в наследственную массу, в связи с чем мы и обратились с соответствующим иском в суд. Первоначальные судебные запросы во все возможные архивы привели к абсолютно нулевому результату - что, конечно, очень сильно огорчило и взволновало нашу клиентку. Не оказалось вообще никаких свидетельств в пользу того, что спорный участок действительно выделялся ее умершему мужу, - все по нулям. Хотя никто больше данным участком никогда не пользовался, никаких прав на него никто не заявлял. В конце концов, мало-мальскую информацию удалось получить от профсоюза завода "ГАЗ": одна маленькая строчка в огромном списке в виде большой таблицы действительно упоминала фамилию умершего, напротив номера предоставленного ему в свое время садового участка в СНТ. Это и вытащило все судебное дело, хотя риск отказа в нашем иске был довольно велик. В четверг суд вынес решение о включении земли в состав наследства и о признании за нашей клиенткой права собственности


12 неделя:

Осенью в наш Сормовский офис обратился мужчина, попавший в крайне неприятную кредитную историю. В один "прекрасный" момент с его зарплатной карты сняли немалую денежную сумму. Обычно у человека, на которого уже было наложено то или иное взыскание и который знает о нем, данное событие неминуемо вызывает неприятные ощущения, даже если он знал, что рано или поздно этот момент настанет. В нашем же случае - это было полное недоумение, ведь ни о каких денежных претензиях кого-либо в свой адрес мужчина знать не знал. С нашей помощью он выяснил, что деньги с его карты были списаны по судебному приказу, вынесенному мировым судьей по заявлению некоего коллекторского агентства. Оно же, в свою очередь, приняло право требования денежного долга от микрофинансовой организации, у которой наш клиент, согласно документам, якобы взял взаймы деньги

Но мужчина бил себя в грудь кулаком, утверждая, что никаких микрозаймов он никогда не брал, и вообще сторонится любых подобных компаний. И в самом деле: кредит был взят дистанционно, подпись нашего клиента была в скане, а в адресе его прописки был неверно указан номер квартиры - собственно, поэтому он и не получал никакой почтовой корреспонденции. Все это послужило основанием для отмены судебного приказа и прекращения исполнительного производства. Но деньги то уже были сняты взыскателем - поэтому пришлось подавать еще и заявление о повороте исполнения судебного акта. Наш клиент слабо верил в возврат незаконно изъятых денежных средств, но в среду все же пришла хорошая весть: деньги вернулись ему в полном объеме. Конечно, для юриста это несложное и не запутанное дело, но с позиции разрешения проблемы конкретно взятого человека - самое заметное на прошедшей неделе! Здесь же хочется предостеречь читателей: каждый раз крайне настороженно относиться к передаче кому бы то ни было своих персональных данных, и в первую очередь, фото или скан паспорта


11 неделя:

Наиболее заметное дело постпраздничной недели - наглядная иллюстрация тому, что подрядчиков лучше всё же выбирать опираясь на отзывы о них и особенно аккуратно присматриваться к объявлениям "на столбах". Наши клиенты - семейная пара, которая пожелала благоустроить свой дачный домик на Бору. В коронавирусном 2020-ом году эта статья расходов стала, пожалуй, одной из самых востребованных. Но садоводы обратились не в какую-либо организацию, а просто по телефону с уличного объявления. Созвонились, договорились, начали перестройку. Аванс был немалым: около полумиллиона рублей. И поначалу все шло неплохо. Но затем подрядчик стал требовать доплаты еще и еще - оправдывая это якобы нехваткой первоначального бюджета. Хотя объем работ был оговорен заранее и никаких особых "сюрпризов" дачный домик в ходе ремонта не преподносил

В результате чаша терпения наших клиентов переполнилась и они отказались довносить деньги, да и запас их уже иссяк. Подрядчик ушел с объекта, не доделав почти половину из запланированного. Переговоры и претензия ни к чему не привели, стала очевидной необходимость обращения с иском в суд. Загвоздка состояла также в территориальной подсудности: подрядчик имел прописку в Ижевске (!). А договор подписали два физических лица: то есть по месту своей регистрации обращаться в суд было нельзя. Однако нам удалось таки удержать дело в Нижегородской области, поскольку ответчик указал свое фактическое место проживания в объяснениях, что давал в полиции по факту подачи нашими клиентами заявления. Само собой, по делу пришлось проводить строительно-техническую экспертизу. Она показала, что объем не выполненных работ составил около 230 000 р. Это и послужило основанием для взыскания данной суммы с нерадивого подрядчика 


10 неделя:

На днях нам удалось оказать комплексную помощь людям, попавшим в довольно причудливую жизненную ситуацию, поставив точку в их не самом простом деле. Жили-были три родные сестры. Как это нередко бывает, жизнь их разобщила и каждый стал жить своей семьей. Младшая из сестер совсем оторвалась от своей родни и, к сожалению, две другие полностью перестали со временем поддерживать с ней связь. Так и не виделись - вплоть до похорон... Младшая сестра в возрасте 65 лет скончалась, о чем были извещены 2 другие сестры. Из родных у умершей был только родной сын, но он тоже умер, причем двумя с половиной годами ранее. Естественным юридическим последствием всей этой жизненной ситуации стало распределение наследства, оставшегося после смерти обоих. Кроме двух сестер - наших клиенток, - более претендентов на наследственное имущество не было

Проблемы возникло сразу две: сестры пропустили срок вступления в права наследства к имуществу умершей, а та, в свою очередь, при жизни так и не вступила в права наследства за своим сыном, у которого, к слову, также не оставалось никого из близких родственников, кроме матери. Итого, на кону оказалось 2 квартиры. Мы подали в разные суды разные заявления: в отношении квартиры родной сестры наших клиенток - об установлении факта принятия наследства, а в отношении квартиры племянника наших клиенток - о включении данного жилья в состав наследства, оставшегося после смерти его матери. Наверняка непросто понять ситуацию человеку, не привыкшему иметь дело с витиеватыми юридическими формулировками, но описать все тонкости дела в двух абзацах совершенно нереально. Как итог же - нам удалось оформить обе квартиры за нашими клиентками, в равных долях. Теперь - дело за государственной регистрацией права собственности


9 неделя:

Наконец-таки завершилось рассмотрение долгого и крайне нервозного дела, за которое мы взялись в самом начале лета прошлого года. Ситуация - врагу не пожелаешь. 4 года назад наш клиент приобрел в небезызвестном салоне нашего города автомобиль "БМВ", причем за наличные, без автокредита. Приехал за машиной, отдал деньги и, счастливый, укатил домой. Никаких проблем по части оплаты и самого авто не было ни тогда, ни в последующие 3 года. Однако за этот период времени автосалон впал в состояние банкротства, ввиду чего был назначен конкурсный управляющий. Он то и обратился в адрес нашего клиента с требованием выплатить деньги за переданный ему в начале 2017 года автомобиль

Навряд ли здесь нужно описывать состояние нашего клиента - в двух словах, глубочайший шок. И ведь действительно: он вспомнил, что кассовый чек в день покупки ему никто так и не выдал - поставили штампик "Оплачено" на своем экземпляре договора и отпустили восвояси. А через 3 года приходит конкурсный управляющий, замечает сделку по передаче автомобиля, но не видит оплаты: соответственно, в целях сбора конкурсной массы направляет свое требование нашему клиенту. Но это если совсем вкратце: описывать все детали дела пришлось бы очень долго. В конечном счете, наш процесс свелся к доказыванию нами реальности спорной сделки и внесения нашим клиентом полной оплаты за стоимость его "БМВ". Этого мы добились, и суд вынес решение об отказе в иске конкурсного управляющего в полном объеме. Вывод - всегда требуйте свой документ об оплате, особенно если вопрос касается дорогостоящих вещей


8 неделя:

На неделе нам удалось помочь клиентке, которая попала в крайне неприятную ситуацию с покупкой частного дома. Намереваясь приобрести отдельно стоящее жилое строение для проживания в нем своей семьи, она нашла старенький, но вроде бы достойный дом в Богородском районе. Договорились с продавцом о цене и вышли на сделку. Подписание договора, передача денег и передача документов на регистрацию состоялись в один день. С переходом права собственности никаких проблем не возникло, но вот сам дом спустя короткий промежуток времени преподнес огромный "сюрприз". Одна из его стен была обделана сайдингом, под которым спряталась насквозь прогнившая деревянная стена, в аварийном и не пригодном для эксплуатации состоянии - позже это нам сообщил эксперт

Первоначально наша клиентка попыталась договориться с продавцом мирным способом: об уменьшении стоимости совершенной покупки на сумму капитального ремонта стены дома. Однако продавец отказался, сославшись на акт приема-передачи, в котором покупатель расписался за отсутствие претензий по части технического состояния дома. В результате спор перетек в суд. В досудебном порядке нами была заказана и получена строительно-техническая экспертиза, которая подтвердила неудовлетворительное состояние сооружения и скалькулировала сумму для проведения капитального ремонта. Ответчик запросил судебную экспертизу. Она также подтвердила наличие недостатка, но указала на то, что он мог быть обнаружен визуальным способом, плюс немного снизила стоимость капитального ремонта стены. В результате суд все же признал наши требования обоснованными и снизил стоимость сделки на сумму согласно выводам судебной экспертизы


7 неделя:

Прошедшая неделя не запомнится нам каким-либо интересным делом, поэтому напишем про вполне банальное: взыскание ущерба с виновника ДТП, у которого в момент происшествия не оказалось страховки ОСАГО. Уже довольно давно ходят слухи о введении фотофиксации таких нарушителей: чтобы за вождение на незастрахованном автомобиле водитель попадал под штраф на каждой камере. Наш клиент наверняка разделил бы подобную инициативу, поскольку осенью прошлого года стал жертвой именно такой ситуации. Ему не уступил дорогу водитель, выворачивавший со второстепенной дороги, вследствие чего произошло столкновение. Мало того, его машину отбросило на стоянку при шиномонтаже, на которой как раз в это время переобувался третий автолюбитель. Досталось и ему: аж с домкратов сорвало. По результатам попадания в 2 автомобиля машина нашего клиента восстановлению уже не подлежит

Дальше - всё по стандартной схеме: разбор в ГИБДД, экспертиза, претензия и судебный процесс. Своей вины в ДТП наш оппонент не отрицал ни на одном этапе ведения дела: хоть на этом спасибо. Во вторник судебное решение было вынесено Советским районным судом почти безо всякого сопротивления с противоположной стороны: было взыскано абсолютно все, что мы попросили, включая и расходы клиента на оплату наших юридических услуг. Посмотрим, как скоро будет исполнено данное решение. Очень хочется верить в то, что справедливость восторжествует и на стадии исполнительного производства и что клиент сможет без особого труда физически получить свою компенсацию в полном объеме


6 неделя:

В среду наконец-то разрешился спор, который длился вот уже полтора года - притом что сама проблема возникла у нашего клиента еще раньше. Проблема эта - автомобиль "УАЗ", а точнее его бортовая платформа, которая упорно покрывается ржавчиной. Собственно, к своему пикапу у клиента было немало претензий практически с самого момента его приобретения, хотя брал он его новым, в довольно известном нижегородском автосалоне. Надо, конечно, отдать должное сервисному центру - за то, что он особо и не отпирался от исполнения гарантийных обязательств и каждый раз ремонтировал автомобиль. Однако само количество обращений по ремонту уже прошло разумный предел, в связи с чем автовладелец попросил нас отыскать юридические основания для возврата автомобиля обратно продавцу и, соответственно, денег за него

Мы решили пойти через наличие повторяющегося дефекта, который закон о защите прав потребителей относит к категории существенных: а наличие существенного брака как раз и является прямым основанием для расторжения договора купли-продажи технически сложного товара, к коему и относится любой автомобиль. Разумеется, по делу была назначена судебная экспертиза. Она подтвердила, что ржавчина на грузовой платформе грузовичка - это брак, допущенный на стадии производства: что и позволило расторгнуть договор. Суд в итоге взыскал стоимость автомобиля с перерасчетом на аналогичный новый, неустойку, штраф, компенсацию морального вреда и все судебные расходы, причем не с продавца, а с завода-изготовителя. Уж с него то получить деньги точно будет нетрудно


5 неделя:

Победа уходящей недели была добыта на просторах Нижегородской области: в не самом близком к Нижнему городу, в Выксе. Со своим жилищным вопросом наша клиентка обратилась к нам за помощью еще летом прошлого года. Это оказалось не совсем типичным делом, в связи с чем мы и решили вам про него рассказать. Итак, несколько лет назад бывший сожитель нашей клиентки "добыл" у местной администрации договор социального найма двухкомнатной квартиры, на себя и своего сына - общего с нашей клиенткой. Мужчина и женщина при этом в браке никогда не состояли, и отцовство ответчика даже устанавливалось в свое время в судебном порядке

От имени сына и, соответственно, его матери как законного представителя мы подали в Выксунский городской суд исковое заявление о предоставлении доступа в спорное жилое помещение, вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой. Первоначально к спору был привлечен только отец мальчика, но впоследствии к делу привлекли и саму местную администрацию, и домоуправляющую компанию. Параллельно нами было заявлено требование об определении порядка и размеров участия в расходах на оплату жилого помещения: с тем чтобы наша клиентка не несла какой-либо ответственности за невнесение ее бывшим мужем платы за найм социальной квартиры. Впоследствии иск был дополнен еще и требованием об определении порядка пользования жилым помещением. Но несмотря на всю громоздкость процесса и количество заявленных требований: семь, - его все же навряд ли можно назвать сложным. Довольно хлопотно было собрать пакет необходимых документов, из-за чего пару раз приходилось откладываться. Но в итоге все завершилось благополучно для нашей клиентки и ее сына


4 неделя:

В октябре прошлого года к нам в коллегию обратилась семейная пара с довольно нетрудной задачей: включить в наследственную массу жилой дом, оставшийся после смерти родственницы. С наследственным делом все было в порядке, и наш клиент уже оформил в собственность все остальное имущество от умершей через нотариуса. Но вот с домом вышла, как говорится, "засада", и вот из-за чего. Раньше это был единый земельный надел со стоящим на нем единым жилым домом. Пользовались им родные брат и сестра напополам: физически дом один, но разные входы, у каждого свое хозяйство, разные калитки на разные половинки земельного участка - картина вполне типичная для частного сектора. И в один момент они решили оформить свои доли официально: тогда все получилось, без каких-либо проблем и конфликтов. Но брат успел зарегистрировать свое право на вновь образованный объект недвижимости в ЕГРН, а вот сестра - нет. И в прошлом году она ушла из жизни, так и не успев получить заветную выписку из реестра

Соответственно, заботы после этого легли на плечи уже наследника: сын был единственным правопреемником умершей, именно он и обратился к нам за помощью. Мы подготовили и подали в суд соответствующее исковое заявление. Фишка судебного процесса неожиданно для нас стала в том, что мы так и не попали ни на одно судебное заседание. Недвижимость, прописка умершей, место регистрации клиента - все находится в Балахне. Конечно, город не дальний, но абсолютно все три заседания выпали на наши командировки - вот как назло, и ничего не можешь с этим поделать. Однако ознакомление с материалами дела выявило, что, в принципе, ничто не препятствует вынесению положительного решения даже в отсутствие стороны истца, - о чем мы и походатайствовали, тем более что наш клиент был не против. Конечно, ведение дела на расстоянии - это всегда некий риск, ощущение неподконтрольности дела, оторванности от хода процесса, что вызывает профессиональный дискомфорт. Но в нашем деле все обошлось благополучно: в пятницу суд вынес решение об удовлетворении заявленных нами требований в полном объеме


3 неделя:

Новый рабочий год начался с приятного завершения в общем то рядового дела, которое, впрочем, слегка затянулось - в силу одновременно некоторых причин. Летом прошлого года от наших хороших знакомых к нам обратилась женщина – собственница земельного участка и возведенного на нем жилого дома. Недвижимость находится в Ленинском районе Нижнего Новгорода. Пару лет назад клиентка улучшила жилищные условия путем проведения довольно масштабной реконструкции своего дома. Первоначально она хотела оформить все согласования в административном порядке, т.е. вне всякого суда. Но получила отказ, с требованием от администрации внести некоторые изменения в проект. В общем, ситуация вышла классическая: гораздо проще стало оформить все через суд, нежели ломать копья о требования органа местного самоуправления. К сожалению, вполне типичная история

Однако и в суде все оказалось непросто. Не секрет, что районные и городские администрации обычно направляют в суд довольно формальные возражения относительно заявляемых исковых требований, не являясь на сам процесс. Но тут сопротивление оказалось весьма серьезным. Администрация Ленинского района расписала свою позицию на 4 листах, что заставило нас взять долгую паузу, в целях устранения всех выявленных недоработок. Признаться, хотели провести процесс наскоком, но не получилось. И тогда мы с клиентом принялись исполнять часть указанных администрацией в ее отзыве требований. Причем все это проходило в атмосфере полного взаимопонимания: наша клиентка прекрасно понимала, что такие трудности могли возникнуть и была морально готова к ним изначально, поэтому никаких претензий в нашу сторону у нее и близко не возникало. Увы, не все наши клиенты так себя проявляют. По итогам вновь проведенной работы мы представили их результат в суд, и он вынес положительное для нас решение – о сохранении жилого дома в реконструированном виде. Негромкая, но приятная победа в начале нового рабочего года


Распечатать страницу Распечатать страницу