Задать вопрос ЮРИСТУ
Юридическая коллегия Юриус vkontakte Юриус в facebook Юридическая коллегия Юриус в instagram Юридическая коллегия Юриус в instagram Юридическая коллегия Юриус в youtube
8 (831) 416-14-06
283-11-86
г. Нижний Новгород
Нижне-Волжская наб., 7/2, 23
ул. Ватутина, дом 11, оф. 113
ул. Коминтерна, д.121, оф. 24

Победа недели

Каждые выходные мы делимся на открытой Вами страничке наиболее интересным либо крупным достижением за прошедшую неделю: это может быть масштабная победа в суде, решение сложного вопроса в надзорном органе, интересное событие из жизни самой коллегии и т.д. Причем критерий отбора самого заметного на неделе достижения не обязательно денежный: нередко дело с небольшой ценой иска может быть интереснее с юридической точки зрения, чем банальное взыскание дебиторской задолженности, сколько бы миллионов рублей она ни составляла. Уверены, что, благодаря рубрике "Победа недели", Вы сможете больше ознакомиться с деятельностью нашей коллегии, узнать, какие услуги мы оказываем населению и бизнесу

📙 архив за 2020 год

📕 архив за 2019 год

📗 архив за 2018 год

📘 архив за 2017 год

📙 архив за 2016 год

19 неделя:

В четверг нам удалось добиться успешного завершения довольно мудреного дела, которое не казалось сложным на первый взгляд. Наш клиент дал взаймы своему знакомому 300 000 рублей, в подтверждение чего между ними была составлена расписка. Но многие, к сожалению, до сих пор так и не считают нужным в подобных ситуациях обратиться к юристу как минимум за консультацией. Так случилось и в этой ситуации. Документ был составлен очень криво, и юридически из него, по сути, не проистекало обязательство по возврату заемных денежных средств. Должник поначалу добросовестно возвратил 140 000 рублей - 2 раза по 70, а вот оставшиеся 160 зажал, что и стало поводом для обращения с иском в суд 

Мы изначально понимали, что идти в суд напролом с такой распиской, какая есть, довольно опасно. Потому мы пошли на небольшую хитрость: подали в суд сначала на все 300 тысяч рублей, приложив к иску долговую расписку в обоснование заявленных требований. Ответчик не замедлил с возражениями и почти сразу же заявил, что сумма долга не может быть полной, поскольку 140 тысяч рублей он уже выплатил. Вот тут-то он и попался - на что и был наш расчет. После того, как ответчик понял свою ошибку, он попытался доказать, что деньги переводились по некоему другому обязательству, однако больше никаких взаимоотношений между сторонами спора не было. Здесь же были допрошены пара свидетелей, которые тоже подтвердили передачу денег взаймы. В общей сложности процесс длился около полугода - хотя казалось бы, ну что такого сложного может таить в себе процесс по взысканию займа


18 неделя:

В первый же рабочий день последней недели апреля нам удалось успешно завершить дело, которое долгих полтора года рассматривалось в Нижегородском районном суде. С этим делом к нам за помощью обратился давний друг и партнер нашей юридической коллегии, который руководит известным в городе бюро иностранных переводов. Здание, в котором размещается его организация, является объектом культурного наследия регионального значения. В плачевное состояние пришла крыша данного здания, и возникла острая необходимость в ее капитальном ремонте. Любые подобные манипуляции в отношении архитектурных памятников не проводятся в обычном порядке: требуется предварительное согласование проекта с департаментом культуры, а затем выполнение самих работ и приемка их результата под пристальным контролем специальной комиссии

Наш клиент взял изначально все работы на себя - в то время как собственников в данном здании всего трое. Один из них без особых проблем согласился компенсировать все расходы пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности. А вот с другим вышли проблемы: на контакт он толком не шел, в требованиях компенсировать расходы отказывал. Фактически же у нашего клиента не было выбора: он обязан был отремонтировать кровлю дома-памятника - это была не его прихоть, а обязанность как собственника. Но до своего "соседа" по ЕГРН достучаться не получалось вообще, так что пришлось подавать исковое в суд. В суде дело дошло даже до судебной экспертизы, в задачу которой было поставлено перепроверить выполненные ремонтные работы, на предмет их стоимости, а также самой целесообразности, необходимости. Любопытно, что ответчик, в конце концов, сдался и продал свое помещение. И вот уже с новым собственником нам удалось без особых проблем договориться о компенсации расходов в мирном порядке: в понедельник в суде мы заключили с ним мировое соглашение


17 неделя:

2021 - особенный год для Нижнего Новгорода, ведь именно в текущем году наш прекрасный город празднует свой крупный юбилей. С этим грандиозным событием связан целый ряд мероприятий, имеющих самое непосредственное юридическое значение. Имеется в виду, главным образом, дизайн-код и культура размещения внешних вывесок и наружной рекламы, за которые активно взялись муниципальные власти. И вот один из наших клиентов, что называется, "попал под раздачу". Его обвинили в незаконном размещении наружной вывески его собственной организации и пригласили на составление административного протокола. Вывеска действительно не была ни с кем согласована, но фишка в том, что она висела на одном и том же месте аж с 2012 года, и никто за все это время не предъявлял никаких претензий. И вот внезапно, без каких-либо предписаний, претензий, предупреждений ему пришло "письмо счастья"

Естественно, административная комиссия оштрафовала организацию нашего клиента на 50 000 рублей: собственно, по существу спора отпираться, наверное, было практически бессмысленно. Состав административного правонарушения, в принципе, был налицо - но клиента возмутила сама внезапность назначенного штрафа, особенно с учетом того, что предыдущие 8 лет никто его не трогал. И вот здесь административный орган допустил грубую ошибку: извещения о дате и месте составления протокола и затем постановления приходили по фактическому месту нахождения офиса - в то время как юридический адрес фирмы значится в другом месте, куда не приходили ни повестки, ни само административное постановление. Именно это позволило вынести суду постановление об отмене штрафа и о прекращении производства по делу об административном правонарушении по процессуальным основаниям. Теперь наш клиент, само собой, взялся за согласование своей наружной вывески с муниципалитетом, чтобы больше не попадать в подобные ситуации


16 неделя:

Завершили под конец недели рассмотрение в суде сразу 2 очень похожих друг с другом семейных споров. С разницей лишь в том, что один рассматривался не более полугода, а вот второй - длился аж с осени 2019. Начнем с первого. Это был довольно типовой спор о разделе совместно нажитого имущества, начатый по инициативе нашей клиентки в отношении ее бывшего мужа. Предмет спора - грузовик "МАЗ" и трактор "Беларусь". Само собой, мы просили оставить обе машины в распоряжении ответчика, взыскав с него денежную компенсацию. Зашли с ценой иска исходя из объявлений на сайте "Авто.ру", но в результате нам все равно пришлось назначать судебную оценочную экспертизу. К нашему удовлетворению, она показала примерно такие же цифры, что мы заявили в иске. Ответчик поначалу активно возражал, пытаясь доказать, что и грузовик, и трактор были приобретены на его личные, несемейные денежные средства. Но убедить суд ему так и не удалось

Другой спор был гораздо более замудренным. Защищали мы, наоборот, молодого человека, который развелся со своей женой и хотел всего-навсего половины от стоимости той машины, которую супруги приобрели в браке и которая бывшая жена самовольно продала после его расторжения. В результате ответчица заявила встречный иск, в котором потребовала взыскать половину стоимости от личного, добрачного автомобиля нашего клиента, совместно с половиной его зарплаты, полученной за период брака (!). Здесь же бывшая жена активно возражала относительно раздела того автомобиля, что она продала, утверждая, что он был куплен исключительно на ее собственные, добрачные деньги. Процесс насчитал добрых 10 заседаний и 2 экспертизы. В результате нам удалось полностью отбиться от встречного иска ответчицы и благополучно разделить спорный автомобиль напополам. Таким образом, оба семейных "автоспора" завершились для наших клиентов удачно - остался лишь вопрос физического взыскания присужденных денежных сумм


15 неделя:

В народе давно ходит выражение "покупатель всегда прав". Однако, к великому удовлетворению наших клиентов - предпринимателей, это все же не всегда так. Наверное, ранее вы уже замечали, что нашей коллегии свойственно оказывать юридические услуги в таком нестандартном направлении, как "Защита от потребителей". Мы специализируемся в том числе на оказании правовой помощи продавцам, изготовителям, исполнителям в спорах с потребителями. В ряде случаев это бывают совершенно неадекватные граждане, задача которых - не восстановить свои нарушенные права, а лишь найти повод, чтобы вытрясти с добросовестного предпринимателя как можно больше денег. Не зря в ходу даже есть такой термин, как "потребительский экстремизм"

В нашем случае потребителя не устроило качество приобретенного им у нашего клиента-предпринимателя дивана. Претензия состояла в том, что маленький 2-летний внук покупательницы мебели засунул пальцы внутрь дивана и повредил их. При осмотре внутренности мебели женщиной были обнаружены 2 сквозных отверстия. А потом начались обвинения в том, что наш клиент продает такую мебель, о которую можно пораниться. Довольно странное утверждение, учитывая то, что отверстия эти предусмотрены самой конструкцией изделия, находятся там не "просто так", а имеют свою функцию и не доступны ни визуально, ни "телом". Чтобы добраться до них, нужно в буквальном смысле залезть внутрь дивана - а по такой логике можно обвинять и автомобили в небезопасности: ведь обо что только можно не повредиться, если залезть под капот. Собственно, примерно такая логика и оказалась в выводах эксперта, что проводил судебную экспертизу. В удовлетворении требований потребителя и всех ее желаниях получить неустойку, компенсацию морального вреда и прочие "плюшки" было в итоге полностью отказано


14 неделя:

На прошедшей неделе нам удалось успешно разрешить сразу 2 жилищных вопроса, от которых в прямом смысле зависела судьба квартир наших клиентов. Эти 2 дела, конечно, отличаются друг от друга, но проблематика у них одна - признание прав на жилище. Решили рассказать вам сразу про оба случая. Первый - довольно банальное установление факта принятия наследства через суд. Так вышло, что отец нашей клиентки умер полтора года назад, но о своих наследственных правах она никак не заявила. С отцом при жизни были крайне напряженные отношения, поэтому фактическим его правопреемником наша клиентка не стала. Тем не менее, она забирала некоторые вещи отца себе и какое-то время оплачивала коммунальные услуги по квартире умершего, что и позволило положительно решить данный вопрос в суде. Юристы знают, что многие судьи удовлетворяют подобные заявления чуть ли не в автоматическом режиме. Здесь же судья заставила нас понервничать, но все в итоге завершилось успешно

Другое дело - чуть более сложное, о признании за нашей клиенткой права пользования ее неприватизированной квартирой, а членов ее семьи - сонанимателями в данной квартире. Само жилье было выделено ныне покойному мужу нашей клиентки еще в советское время по месту работы: как это нередко бывало. После смерти мужчины квартира была фактически переоформлена на его жену - нашу клиентку, но никаких бумажных следов, к сожалению, не осталось: ни ордера, ни договора социального найма, ни документа о выделении жилища на праве пользования. На подготовленное нами заявление о заключении договора социального найма районная администрация, как можно было ожидать, ответила отказом. Соответственно, нам пришлось обращаться в суд. На положительный исход дела повлиял ряд факторов: наша клиента еще с советских времен была прописана в этой квартире и регистрацию не меняла, квитанции на оплату коммунальных услуг приходили именно на ее имя, каких-либо претензий по данному жилому помещению никто не предъявлял. Приятно все же, когда не совсем однозначные дела удается "разрулить" без особых потрясений


13 неделя:

Прошлой осенью в наш Автозаводский офис обратилась пожилая женщина с наследственным вопросом следующего характера. В восьмидесятых годах ее мужу за трудовые заслуги на Горьковском автомобильном заводе был выделен земельный участок на территории одного из садоводческих товариществ, что расположено здесь же, в Автозаводском районе. Само собой, участок был выделен тогда на праве постоянного бессрочного пользования, однако оформить землю на праве собственности гражданин при жизни так и не успел. Всё оформленное имущество после его смерти приняла по наследству жена - как раз таки наша клиентка. Всё, но - как уже можно догадаться - помимо земельного участка, право собственности на который на момент смерти так и не было зарегистрировано в ЕГРН

Надо сказать, что дело было осложнено также рядом иных нюансов, но для простоты изложения укажем лишь на то, что перед нами встала задача включить данный земельный участок в наследственную массу, в связи с чем мы и обратились с соответствующим иском в суд. Первоначальные судебные запросы во все возможные архивы привели к абсолютно нулевому результату - что, конечно, очень сильно огорчило и взволновало нашу клиентку. Не оказалось вообще никаких свидетельств в пользу того, что спорный участок действительно выделялся ее умершему мужу, - все по нулям. Хотя никто больше данным участком никогда не пользовался, никаких прав на него никто не заявлял. В конце концов, мало-мальскую информацию удалось получить от профсоюза завода "ГАЗ": одна маленькая строчка в огромном списке в виде большой таблицы действительно упоминала фамилию умершего, напротив номера предоставленного ему в свое время садового участка в СНТ. Это и вытащило все судебное дело, хотя риск отказа в нашем иске был очень велик. В четверг суд вынес решение о включении земли в состав наследства и о признании за нашей клиенткой права собственности


12 неделя:

Осенью в наш Сормовский офис обратился мужчина, попавший в крайне неприятную кредитную историю. В один "прекрасный" момент с его зарплатной карты сняли немалую денежную сумму. Обычно у человека, на которого уже было наложено то или иное взыскание и который знает о нем, данное событие неминуемо вызывает неприятные ощущения, даже если он знал, что рано или поздно этот момент настанет. В нашем же случае - это было скорее недоумение, ведь ни о каких денежных претензиях кого-либо в свой адрес мужчина знать не знал. С нашей помощью он выяснил, что деньги с его карты были списаны по судебному приказу, вынесенному мировым судьей по заявлению некоего коллекторского агентства. Оно же, в свою очередь, приняло право требования денежного долга от микрофинансовой организации, у которой наш клиент, согласно документам, якобы взял взаймы деньги

Но мужчина бил себя в грудь кулаком, утверждая, что никаких микрозаймов он никогда не брал, и вообще сторонится подобных компаний. И в самом деле: кредит был взят дистанционно, подпись нашего клиента была в скане, а в адресе его прописки был неверно указан номер квартиры - собственно, поэтому он и не получал никакой почтовой корреспонденции. Все это послужило основанием для отмены судебного приказа и прекращения исполнительного производства. Но деньги то уже были сняты взыскателем - поэтому пришлось подавать еще и заявление о повороте исполнения судебного акта. Наш клиент слабо верил в возврат незаконно изъятых денежных средств, но в среду все же пришла хорошая весть: деньги вернулись ему в полном объеме. Конечно, для юриста это несложное и не запутанное дело, но с позиции разрешения проблемы конкретно взятого человека - самое заметное на прошедшей неделе! Здесь же хочется предостеречь читателей: каждый раз крайне настороженно относиться к передаче кому бы то ни было своих персональных данных


11 неделя:

Наиболее заметное дело постпраздничной недели - наглядная иллюстрация тому, что подрядчиков лучше всё же выбирать опираясь на отзывы о них и особенно аккуратно присматриваться к объявлениям "на столбах". Наши клиенты - семейная пара, которая пожелала благоустроить свой дачный домик на Бору. В коронавирусном 2020-ом году эта статья расходов стала, пожалуй, одной из самых востребованных. Но садоводы обратились не в какую-либо организацию, а просто по телефону с уличного объявления. Созвонились, договорились, начали перестройку. Аванс был немалым: около полумиллиона рублей. И поначалу все шло неплохо. Но затем подрядчик стал требовать доплаты еще и еще - оправдывая это якобы нехваткой первоначального бюджета. Хотя объем работ был оговорен заранее и никаких особых "сюрпризов" дачный домик не преподносил

В результате чаша терпения наших клиентов переполнилась и они отказались довносить деньги, да и запас их уже иссяк. Подрядчик ушел с объекта, не доделав почти половину из запланированного. Переговоры и претензия ни к чему не привели, стала очевидной необходимость обращения с иском в суд. Загвоздка состояла также в территориальной подсудности: подрядчик имел прописку в Ижевске (!). А договор подписали два физических лица: то есть по месту своей регистрации обращаться в суд было нельзя. Однако нам удалось таки удержать дело в Нижегородской области, поскольку ответчик указал свое фактическое место проживания в объяснениях, что давал в полиции по факту подачи нашими клиентами заявления. Само собой, по делу пришлось проводить строительно-техническую экспертизу. Она показала, что объем не выполненных работ составил около 230 000 р. Это и послужило основанием для взыскания данной суммы с нерадивого подрядчика 


10 неделя:

На днях нам удалось оказать комплексную помощь людям, попавшим в довольно причудливую жизненную ситуацию, поставив точку в их не самом простом деле. Жили-были три родные сестры. Как это нередко бывает, жизнь их разобщила и каждый стал жить своей семьей. Младшая из сестер совсем оторвалась от своей родни и, к сожалению, две другие перестали со временем поддерживать с ней связь. Так и не виделись - вплоть до похорон... Младшая сестра в возрасте 65 лет скончалась, о чем были извещены 2 другие сестры. Из родных у умершей был только родной сын, но он тоже умер, причем двумя с половиной годами ранее. Естественным юридическим последствием всей этой жизненной ситуации стало распределение наследства, оставшегося после смерти обоих. Кроме двух сестер - наших клиенток, - еще претендентов на наследственное имущество не было

Проблемы возникло сразу две: сестры пропустили срок вступления в права наследства к имуществу умершей, а та, в свою очередь, при жизни так и не вступила в права наследства за своим сыном, у которого, к слову, также не оставалось никого из близких родственников, кроме матери. Итого, на кону оказалось 2 квартиры. Мы подали в разные суды разные заявления: в отношении квартиры родной сестры наших клиенток - об установлении факта принятия наследства, а в отношении квартиры племянника наших клиенток - о включении данного жилья в состав наследства после смерти его матери. Наверняка непросто понять ситуацию человеку, не привыкшему иметь дело с витиеватыми юридическими формулировками, но описать все тонкости дела в двух абзацах совершенно нереально. Как итог же - нам удалось оформить обе квартиры за нашими клиентками, в равных долях. Теперь - дело за государственной регистрацией права собственности


9 неделя:

Наконец-таки завершилось рассмотрение долгого и крайне нервозного дела, за которое мы взялись в самом начале лета прошлого года. Ситуация - врагу не пожелаешь. 4 года назад наш клиент приобрел в небезызвестном салоне нашего города автомобиль "БМВ", причем за наличку, без автокредита. Приехал за машиной, отдал деньги и, счастливый, укатил домой. Никаких проблем по части оплаты и самого авто не было ни тогда, ни в последующие 3 года. Однако за этот период времени автосалон впал в состояние банкротства, ввиду чего был назначен конкурсный управляющий. Он то и обратился в адрес нашего клиента с требованием выплатить деньги за переданный ему в начале 2017 года автомобиль

Навряд ли здесь нужно описывать состояние нашего клиента: в двух словах, глубочайший шок. И ведь действительно: он вспомнил, что кассовый чек в день покупки ему никто так и не отдал - поставили штампик "Оплачено" на своем экземпляре договора и отпустили восвояси. А через 3 года приходит конкурсный управляющий, замечает сделку по передаче автомобиля, но не видит оплаты: соответственно, в целях сбора конкурсной массы направляет свое требование нашему клиенту. Но это если совсем вкратце: описывать все детали дела пришлось бы очень долго. В конечном счете, процесс свелся к доказыванию нами реальности спорной сделки и внесения нашим клиентом полной оплаты за стоимость "БМВ". Этого мы добились, и суд вынес решение об отказе в иске конкурсного управляющего в полном объеме. Вывод - всегда требуйте свой документ об оплате, особенно если вопрос касается дорогостоящих вещей


8 неделя:

На неделе нам удалось помочь клиентке, которая попала в крайне неприятную ситуацию с приобретением частного дома. Намереваясь приобрести отдельно стоящее жилое строение для проживания в нем своей семьи, она нашла старенький, но вроде бы достойный дом в Богородском районе. Договорились с продавцом о цене и вышли на сделку. Подписание договора, передача денег и передача документов на регистрацию состоялись в один день. С переходом права собственности никаких проблем не возникло, но вот сам дом спустя короткий промежуток времени преподнес огромный "сюрприз". Одна из его стен была обделана сайдингом - а вот под ним спряталась насквозь прогнившая деревянная стена, в аварийном и не пригодном для эксплуатации состоянии - позже это сообщил эксперт

Первоначально наша клиентка попыталась договориться с продавцом мирным способом: об уменьшении стоимости покупки на сумму капитального ремонта стены дома. Однако продавец отказался, сославшись на акт приема-передачи, в котором покупатель расписался за отсутствие претензий по части технического состояния дома. В результате спор перетек в суд. В досудебном порядке нами была заказана и получена строительно-техническая экспертиза, которая подтвердила неудовлетворительное состояние сооружения и скалькулировала сумму для проведения капитального ремонта. Ответчик запросил судебную экспертизу. Она также подтвердила наличие недостатка, но указала на то, что он мог быть обнаружен визуальным способом, плюс немного снизила стоимость капитального ремонта стены. В результате суд все же признал наши требования обоснованными и снизил стоимость сделки на сумму согласно выводу судебной экспертизы


7 неделя:

Прошедшая неделя не запомнится нам каким-либо интересным делом, поэтому напишем про вполне банальное: взыскание ущерба с виновника ДТП, у которого в момент происшествия не оказалось страховки ОСАГО. Уже довольно давно ходят слухи о введении фотофиксации таких нарушителей: чтобы за вождение на незастрахованном автомобиле водитель попадал под штраф на каждой камере. Наш клиент наверняка разделил бы подобную инициативу, поскольку осенью прошлого года стал жертвой именно такой ситуации. Ему не уступил дорогу водитель, выворачивавший со второстепенной дороги, вследствие чего произошло столкновение. Мало того, его машину отбросило на стоянку при шиномонтаже, на которой как раз в это время переобувался третий автолюбитель. Досталось и ему: аж с домкратов сорвало. По результатам попадания в 2 автомобиля машина нашего клиента восстановлению уже не подлежит

Дальше - всё по стандартной схеме: разбор в ГИБДД, экспертиза, претензия и судебный процесс. Своей вины в ДТП наш оппонент не отрицал ни на одном этапе ведения дела: ну хоть на этом спасибо. Во вторник судебное решение было вынесено Советским районным судом почти безо всякого сопротивления с противоположной стороны: было взыскано абсолютно все, что мы попросили, включая и расходы клиента на оплату наших юридических услуг. Посмотрим, как скоро будет исполнено данное решение. Очень хочется верить в то, что справедливость восторжествует и на стадии исполнительного производства и что клиент сможет без особого труда получить свою компенсацию в полном объеме


6 неделя:

В среду наконец-то разрешился спор, который длится вот уже полтора года - при том что сама проблема возникла у нашего клиента еще раньше. Проблема эта - автомобиль "УАЗ", а точнее его бортовая платформа, которая упорно покрывается ржавчиной. Собственно, к своему грузовичку у клиента было немало претензий практически с самого момента приобретения, хотя брал он его новым, в довольно известном нижегородском автосалоне. Надо, конечно, отдать должное сервисному центру - за то что он особо не отпирался от исполнения гарантийных обязательств и каждый раз ремонтировал автомобиль. Однако само количество обращений по ремонту уже прошло разумный предел, в связи с чем автовладелец попросил нас отыскать юридические основания для возврата автомобиля обратно продавцу и, соответственно, денег за него

Мы решили пойти через наличие повторяющегося дефекта, который закон о защите прав потребителей относит к категории существенных: а наличие существенного брака как раз и является прямым основанием для расторжения договора купли-продажи технически сложного товара, к коему и относится любой автомобиль. Разумеется, по делу была назначена судебная экспертиза. Она подтвердила, что ржавчина на грузовой платформе грузовичка - это брак, допущенный на стадии производства автомобиля. Это и позволило расторгнуть договор. Суд в итоге взыскал стоимость автомобиля с перерасчетом на аналогичный новый, неустойку, штраф, компенсацию морального вреда и все судебные расходы, причем не с продавца, а с завода-изготовителя. Уж с него то получить деньги точно будет нетрудно


5 неделя:

Победа уходящей недели была добыта на просторах Нижегородской области: в не самом близком к Нижнему городу, в Выксе. Со своим жилищным вопросом наша клиентка обратилась к нам за помощью еще летом прошлого года. Это оказалось не совсем типичным делом, в связи с чем мы и решили вам про него рассказать. Итак, несколько лет назад бывший сожитель нашей клиентки "добыл" у местной администрации договор социального найма двухкомнатной квартиры, на себя и своего сына - общего с нашей клиенткой. Мужчина и женщина при этом в браке никогда не состояли, и отцовство ответчика даже устанавливалось в свое время в судебном порядке

От имени сына и, соответственно, его матери как законного представителя мы подали в Выксунский городской суд исковое заявление о предоставлении доступа в спорное жилое помещение, вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой. Первоначально к спору был привлечен только отец мальчика, но впоследствии к делу привлекли и саму местную администрацию, и домоуправляющую компанию. Параллельно было заявлено требование об определении порядка и размеров участия в расходах на оплату жилого помещения: с тем чтобы наша клиентка не несла какой-либо ответственности за невнесение ее бывшим мужем платы за найм социальной квартиры. Впоследствии иск был дополнен еще и требованием об определении порядка пользования спорной квартирой. Но несмотря на всю громоздкость процесса и количество заявленных требований: семь, - его вряд ли можно назвать сложным: довольно хлопотно было собрать пакет необходимых документов, из-за чего пару раз приходилось откладываться. Но в итоге все завершилось благополучно для нашей клиентки и ее сына


4 неделя:

В октябре прошлого года к нам в коллегию обратилась семейная пара с в общем то не особо сложной задачей: включить в наследственную массу жилой дом, оставшийся после смерти родственницы. С наследственным делом все было в порядке, и наш клиент уже оформил в собственность все остальное имущество от умершей через нотариуса. Но вот с домом вышла, как говорится, "засада", и вот из-за чего. Раньше это был единый земельный надел со стоящим на нем единым жилым домом. Пользовались им родные брат и сестра напополам: физически дом один, но разные входы, у каждого свое хозяйство, разные калитки на разные половинки земельного участка - картина вполне типичная для частного сектора. И в один момент они решили оформить свои доли официально: тогда все получилось, без каких-либо проблем и конфликтов. Но после брат успел зарегистрировать свое право на вновь образованный объект недвижимости в ЕГРН, а вот сестра - нет. В прошлом году она ушла из жизни, так и не успев получить заветную выписку из реестра

Соответственно, заботы после этого легли на плечи уже наследника: сын был единственным правопреемником умершей, именно он и обратился к нам за помощью. Мы подготовили и подали в суд соответствующее исковое заявление. Фишка судебного процесса неожиданно для нас стала в том, что мы так и не попали ни на одно судебное заседание. Недвижимость, прописка умершей, место регистрации клиента - все в Балахне. Конечно, город не дальний, но абсолютно все три заседания выпали на наши командировки - вот как назло, и ты ничего не можешь с этим поделать. Однако ознакомление с материалами дела выявило, что, в принципе, ничто не препятствует вынесению положительного решения даже в отсутствие стороны истца, - о чем мы и походатайствовали, тем более что наш клиент был не против. Конечно, ведение дела на расстоянии - это всегда риск, ощущение неподконтрольности дела, и это вызывает не самые приятные ощущения. Но в нашем деле все обошлось благополучно: в пятницу суд вынес решение об удовлетворении заявленных нами требований в полном объеме


3 неделя:

Новый рабочий год начался с приятного завершения в общем то рядового дела, которое, впрочем, слегка затянулось в силу некоторых причин. Летом прошлого года от наших хороших знакомых к нам обратилась женщина – собственница земельного участка и возведенного на нем жилого дома. Недвижимость находится в Ленинском районе Нижнего Новгорода. Пару лет назад клиентка улучшила жилищные условия путем проведения довольно масштабной реконструкции своего дома. Первоначально она хотела оформить все согласования в административном порядке, т.е. вне всякого суда. Но получила отказ, с требованием от администрации внести некоторые изменения в проект. В общем, ситуация вышла классическая: гораздо проще все оформить через суд, нежели ломать копья об орган местного самоуправления. К сожалению, вполне типичная история

Однако и в суде все оказалось непросто. Не секрет, что районные и городские администрации обычно направляют в суд довольно формальные возражения относительно заявляемых исковых требований, даже не являясь на сам процесс. Но тут сопротивление оказалось весьма серьезным. Администрация Ленинского района расписала свою позицию на 4 листах, что заставило нас взять долгую паузу, в целях устранения всех выявленных недоработок. Признаться, хотели провести процесс наскоком, но не получилось. И тогда мы с клиентом принялись исполнять часть указанных администрацией в ее отзыве требований. Причем все это проходило в атмосфере полного взаимопонимания: наша клиентка прекрасно понимала, что такие трудности могли возникнуть и была морально готова к ним изначально, поэтому никаких претензий в нашу сторону и близко не возникало. Увы, не все наши клиенты так себя проявляют. По итогам вновь возникшей работы мы представили их результат в суд, и он вынес положительное для нас решение – о сохранении жилого дома в реконструированном виде. Негромкая, но приятная победа в начале нового рабочего года


Распечатать страницу Распечатать страницу