Дачная амнистия

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ЗАТРАТЫ ПО ДЕЛУ (помимо юридических услуг):
≈ 2 500 р. - нотариально удостоверенная доверенность на 3 юристов
400 р. - выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на дачу или хозпостройку
≈ 5 000 р. - техническая инвентаризация дачного домика или хозяйственной постройки
2 000 р. - государственная пошлина за регистрацию права собственности
+ транспортные расходы - при оказании юридических услуг вне г. Нижнего Новгорода

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ СРОКИ ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ:
2 недели - техническая инвентаризация дачного домика или хозяйственной постройки
2 недели - постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности на дачу или хозпостройку

ВОЗЬМИТЕ С СОБОЙ ДОКУМЕНТЫ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ:
(в зависимости от конкретики вопроса и при наличии документа)
- правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, распоряжение и т.п.)
- выписка из ЕГРН на дачный домик или хозяйственную постройку
- свидетельство о праве собственности на земельный участок
- кадастровый паспорт объекта недвижимости
- технический план объекта недвижимости

перейти на страницу вверх - ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

Оформление в собственность дачного домика или хозяйственных построек – процедура, обычно осуществляемая гражданами в ходе приведения в порядок документов на свое недвижимое имущество. Как правило, свои дачи граждане оформляют одновременно с земельными участками, на которых возведены нежилые строения, и межеванием своей земли. Однако между процедурами оформления прав на земельные участки и на объекты капитального строительства имеется ряд различий

Дачная амнистия представляет собой упрощенный порядок регистрации права собственности на дачные домики без права регистрации проживания и на хозяйственные постройки – но не на сами земельные участки. Конечным результатом при этом становится получение через МФЦ выписки из ЕГРН с записью о государственной регистрации права собственности на дачный домик или хозяйственную постройку. Для оформления в собственность дачных домиков без права регистрации проживания не требуется получение разрешения на строительство и затем разрешения на ввод в эксплуатацию: строение оформляется "на веру" в упрощенном порядке, но при условии, если лицо, обращающееся за государственной регистрацией права собственности, является собственником земельного участка, на котором располагается постройка, а сам земельный участок имеет соответствующий вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, для личного подсобного хозяйства, для приусадебного хозяйства

Действующим законом о дачной амнистии законодатель предоставил гражданам возможность оформить в собственность дачи и хозпостройки на частных земельных участках в упрощенном порядке, минуя довольно бюрократичные процедуры получения разрешения на строительство и затем разрешения на ввод в эксплуатацию, что в настоящее время обязательно для частных жилых домов и объектов коммерческой недвижимости. Логично воспользоваться такой юридической возможностью – для того чтобы стать полноправным собственником своей дачи или хозпостройки на приусадебном земельном участке

Настоятельно рекомендуем не затягивать с вопросом строительства и оформления в собственность своих дачных домиков и хозяйственных построек: никто не знает, как и когда изменится действующее законодательство. Ведь если для регистрации права собственности на нежилые некоммерческие строения необходимо будет представлять весь пакет разрешительной документации, это весьма ощутимо усложнит предусмотренную законом о дачной амнистии упрощенную процедуру

перейти на страницу вверх - ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ