г. Нижний Новгород:Победа недели
14 неделя:
На прошедшей неделе Победа у нас вновь оказалась двойной: поскольку нам удалось успешно завершить одновременно 2 дела, что оба связаны со взысканием долга по ЖКХ - мало того, в обоих делах ключевое значение сыграл срок исковой давности на обращение с иском в суд. Напомним, что согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, он составляет 3 календарных года. В первом случае в отношении нашего клиента поступил иск в арбитражный суд: поскольку ответчик зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, а само помещение является нежилым. Благодаря тому, что домоуправляющая компания обратилась со своим иском с существенной задержкой, суд применил срок давности и взыскал примерно в полтора раза меньше заявленной в иске суммы. Таким вот нехитрым способом нам удалось сберечь своему клиенту около 100 тысяч рублей
Второе дело - можно сказать, зеркальное. Сам долг во второй истории представлял уже обычную платежку за ЖКХ в квартире физического лица. А обратна ситуация потому, что с инициативой по исключению части суммы долга выступил уже сам гражданин. В его платежке значилась просто огромная сумма задолженности: она, ввиду различных причин, копилась годами. При этом домоуправляющая компания района ни разу не обращалась в суд с иском о взыскании долга в принудительном порядке либо с заявлением о выдаче судебного приказа. В цене квартира с таким долгом на рынке так или иначе уходит существенно меньше, поэтому долг желательно было заплатить, но за вычетом того, что выходит за рамки 3-летнего срока исковой давности. Мало кто знает, что в суде возможно списать старые долги по ЖКХ по своему же исковому заявлению - что и было нами сделано. Своим решением суд исключил из платежного документа существенную часть задолженности и установил актуальную. Теперь остается дождаться вступления решения суда в силу, погасить обновленный долг и спокойно заниматься продажей юридически чистой квартиры
13 неделя:
Казалось бы, как столь простяцкое дело, как взыскание неустойки с застройщика, может быть объявлено Победой недели!.. Но его финал действительно оказался достойным изложения. Ситуация банальна донельзя: застройщик задержал передачу ключей от новой квартиры нашему давнему клиенту приблизительно на 4 месяца. Мы подали сначала претензию, а затем и исковое заявление в суд - о взыскании неустойки в максимально возможном размере, согласно текущей учетной ставке. Многие наверняка владеют информацией о том, что в прошлом году возможности по защите прав дольщиков были очень существенно ограничены. Отдельным Постановлением Правительства РФ было предписано формировать неустойки исходя из ставки ЦБ РФ только в 7,5%, а судебные штрафы - 5% вместо былых 50%
Именно эти доводы привел представитель застройщика в своих возражениях на наш иск. Одновременно с этим он стал просить снизить неустойку еще больше - на основании хорошо известной юристам статьи 333 Гражданского кодекса РФ. Мы выступили категорически против: ведь все те основания, на которые ссылался ответчик, уже и так автоматически заложены в Постановлении Правительства РФ от 2024 года. То есть законодательно неустойка в пользу дольщика и так уже снижена примерно втрое, с учетом текущего показателя учетной ставки Центробанка. Вероятнее всего, именно этот довод и позволил суду вынести решение об удовлетворении наших требований в полном объеме: неустойка не была снижена ни на копейку
12 неделя:
На абонентском юридическом обслуживании нашей коллегии находятся, среди прочих, организации, которые занимаются производством корпусной и встроенной мебели. Почти одновременно у двоих из них относительно успешно завершились судебные истории. Первая - непосредственно в суде. В данном случае заказчик мебели подал иск в суд, с требованием о взыскании с нашего клиента неустойки за нарушение срока изготовления мебельного гарнитура. Мебельщик в целом признавал свою вину и подтверждал, что по различным причинам действительно задержал передачу изделия на пару недель. Однако неустойка была выставлена практически в размере стоимости всего заказа, что явно не было соразмерным. В результате переговоров стороны договорились о мировом соглашении выплатить 20 000 рублей. Все же такая определенность лучше, чем играть с судом в русскую рулетку, тем более в статусе ответчика
А вот во второй истории уже успело прокрутиться целое судебное разбирательство. У нашего клиента были серьезные проблемы с почтой, из-за чего он не смог вовремя узнать о факте подачи на него искового заявления. В итоге деньги списали, и только после этого мы подали заявление об отмене заочного решения. Оно было удовлетворено. Впрочем, мы не стали ждать дальнейшего развития истории и немедленно выдвинулись к истцу с мировыми инициативами. Мы договорились устранить те недостатки в мебели, которые стали поводом для обращения в суд, что было сделано нами в течение пары недель. Одновременно с этим истец вернул нам 100 000 рублей: те самые деньги, которые он успел получить по судебному решению, за вычетом расходов на своего юриста. Итого, обе судебные "мебельные" истории можно считать завершенными относительно успешно
11 неделя:
История нашей новой Победы такова. В нулевых годах несовершеннолетний мальчик вынужденно покинул место проживания по постоянной регистрации вместе со своей мамой. Она развелась с отцом мальчика по весьма прозаичной бытовой причине: злоупотребление спиртными напитками. К слову сказать, злоупотребляли в семье все, в том числе и бабушка, решившая лишить внука регистрации. Подросший внук учился в другом городе, но все же интерес к квартире не потерял, и по достижению своего 18-летия решил вместе с мамой приехать к бабушке в гости. Та была не рада его появлению. И тут началась гонка кто быстрее - в данном случае, кто первым соберёт доказательства и обратится в суд: поскольку решить вопрос полюбовно не получалось. Совершеннолетний внук обратился в полицию, зафиксировал факт воспрепятствования пользования жилым помещением, также обратился в домоуправляющую компанию с просьбой разделить лицевые счета - а долгов по ЖКХ насчитывалось уже около полумиллиона
К моменту подачи исков стороны подошли ноздря-в-ноздрю, но все же мы как юристы внука опередили бабушку на один день. А в данной категории споров это имеет большое значение: ведь кто первый обратился, тот и подтвердил нарушение своих прав. За время рассмотрения дела в суде выяснилось, что прочие родственники успели уйти из жизни: отец внука, то есть сын бабушки, и его брат. В квартире оставалась проживать одна бабушка: разумеется, не без желания оформить приватизацию на одну себя. На финальном судебном заседании последний из оставшихся сыновей на вопрос судьи честно ответил, что не смог бы проживать в спорной квартире в подобных условиях: то есть с 3 взрослыми, злоупотребляющими спиртными напитками, не ухаживающими за квартирой, не ремонтирующими жилище под нужды малолетнего ребенка. Это и стало спусковым крючком для вынесения решения в нашу пользу: ведь именно таким способом нам удалось доказать вынужденный, а не добровольный характер выезда из спорного жилого помещения. Теперь бабушке придётся приватизировать квартиру только на пару с нашим клиентом
10 неделя:
Каких только доверителей не бывает в обширной клиентской базе нашей юридической коллегии! Порою нас спрашивают, на каких клиентах мы больше специализируемся: физических лицах либо юридических. И подобный вопрос зачастую ставит нас в ступор, поскольку подобной статистики мы как таковой не ведем. К тому же часто эти категории обращений переплетаются: когда руководитель нашего клиента - организации просит оказать ему помощь уже как частному лицу, и наоборот, когда успешная защита интересов физического лица открывает доступ к работе с его же юридическим лицом. Примерно так случилось и на этот раз: когда за правовой помощью обратилась председатель товарищества собственников жилья, с которой мы знакомы давно лично и без связи с занимаемой ею должностью
Она выступила ответчиком в деле о признании недействительным решения общего собрания собственников ТСЖ об установке камер видеонаблюдения в подъезде. Вроде бы разумное и благородное дело - но вот один из жильцов оказался крайне принципиальным: он был категорически против установки камер и потому обратился в суд. В ходе судебного разбирательства истец пытался оспорить кворум жильцов и доказать, что его не уведомили о собрании заблаговременно и надлежащим образом. Мы заняли логичную позицию: "возражаешь - обоснуй", тем более это в полной мере соответствует правилам ведения судебного процесса. С этой задачей гражданин не справился. К тому же нам на руку сыграл срок исковой давности в 6 месяцев с даты обнародования итогов голосования, который истец пропустил. В результате в минувший четверг принципиальному гражданину было отказано в иске
9 неделя:
В сентябре прошлого года к нам обратился индивидуальный предприниматель с весьма необычным спором: о взыскании с него денежных средств за бездоговорное потребление электроэнергии. Ситуация усугублялась тем, что обратился он к нам уже на той стадии, когда решение суда первой инстанции состоялось и суд постановил взыскать с него более 6 млн рублей. После детального изучения материалов дела нами было принято решение о подаче апелляционной жалобы на указанное решение, так как, на наш профессиональный взгляд, факт бездоговорного потребления электричества истцом доказан не был. В делах данной категории важнейшим обстоятельством является установление факта именно бездоговорного потребления. В нашем же деле сетевая организация как истец ссылалась на такое потребление ввиду того, что жилой дом нашего клиента якобы не используется по назначению: в нем никто не проживает, но вместе с тем осуществляется предпринимательская деятельность. При этом прибор учета электроэнергии был установлен еще в 2013 году, и наш клиент ежемесячно оплачивал все свои счета за электричество
Нам нужно было доказать, что вид использования помещения автоматически не влияет на определение подключения как бездоговорного: так как фактически договор был заключен и все оплаты исправно производятся. В суде апелляционной инстанции нас ждало аж 3 заседания - что является скорее исключением, нежели правилом: ведь обычно в апелляции все решается за одно. К счастью, судебная коллегия рассматривало дело скрупулёзно, выслушивая и анализируя каждый наш довод, запрашивая дополнительные документы. И вот в начале февраля состоялся долгожданный для нас итог: решение суда первой инстанции отменено, и в исковых требованиях к нашему клиенту отказано в полном объеме. Таким образом, нам удалось и спасти клиента от огромной суммы долга, и доказать в очередной раз самим себе, что можно одолеть в апелляции даже крупнейшую энергосбытовую компанию
8 неделя:
На абонентском обслуживании нашей юридической коллегии вот уже долгие годы состоит организация, которая занимается изготовлением и реализацией встроенной и корпусной мебели. К большому сожалению, всю вторую половину прошлого года у них были серьезные проблемы с почтовым обслуживанием. И из-за этого они пропустили целый судебный процесс в отношении себя, а узнали о нем только по факту списания с расчетного счета довольно кусачей денежной суммы, приблизительно в 100 тысяч рублей. Принялись выяснять, в чем дело: нашли в Кстове заочное решение о расторжении договора и взыскании стоимости мебели, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда. Это решение было вынесено приблизительно за 3 месяца до дня списания денег со счета. Мы подали заявление о его отмене, ссылаясь на большие проблемы с доставкой и получением почты, и оно было удовлетворено судом
Как следствие, мировым судей было возобновлено судебное разбирательство - оказалось, по иску клиента, который ранее уже обращался в наш адрес с претензией по вопросу качества заказанного им шкафа. Строго говоря, текст претензии оставлял массу вопросов: клиент не перечислял конкретные дефекты, но при этом жаловался на то, что шкафом "трудно пользоваться". Хотя абсолютно все замеры, эскизы, особенности изделия детально согласовывались с заказчиком в процессе оформления договора. Тем не менее, мы пошли навстречу и согласовали с заказчиком работы по переделке изделия, в целях повышения его функциональности. На прошедшей неделе все работы были выполнены, приняты, и истец добровольно вернул нам те деньги, что успел взыскать с нас по судебному решению
7 неделя:
Не каждый раз победой в деле удается называть полный и безоговорочный разгром противника в судебном разбирательстве: порою мировая сделка на более-менее приемлемых условиях уже является для спорящей стороны довольно положительным достижением. Как говорится, порой из двух зол приходится выбирать меньшее. Наша клиентка занимается продажей ремешков для часов на маркетплэйсе. В один не слишком прекрасный день ей по почте пришла претензия, с требованием удалить фотографии ремешков и выплатить компенсацию по 10 000 рублей за каждое фото. А их, на минуточку, было 222 единицы. К сожалению, вышло так, что она действительно скачала из интернета некие фотографии и прикрепила их в карточку товара в своем аккаунте, а заявитель претензии реально оказался их автором. При этом все изображения болтались в "Яндексе" в совершенно свободном доступе, без какой-либо подписи, водяных знаков и указания на авторство. Вместе с тем всё это, к сожалению, не стало препятствием в удовлетворении исковых требований
При этом первоначально истец заявил в иске ко взысканию 3 330 000 рублей: поскольку посчитал, что после получения претензии половина фотографий была переработана владельцем маркетплэйса, и это, с точки зрения истца, образовывало новое нарушение его авторских прав. К нашему удовлетворению, суд отказал во взыскании 1/3 цены иска - однако и сумма в 2 220 000 р., мягко говоря, не могла нас радовать. Конечно же, наша клиентка места себе не находила, проклиная себя за то, что попалась вот так, по незнанию, совершенно на пустом месте. Мы подали апелляционную жалобу в суд и длительное время вели переговоры по возможному мировому урегулированию. Судебная коллегия апелляционного суда дала понять истцу, что взысканная сумма точно будет снижена втрое: поскольку все фотографические произведения представляли собой не отдельно взятые фотокарточки, а серию из фото, по 2 - 3 изображения в каждой. В результате стороны пришли к договоренности о выплате 800 000 р. денежной компенсации. Да, конечно, это все равно огромная цена допущенной ошибки и вновь приобретенного опыта. Но в сложившихся условиях такое решение стратегически оказалось наиболее оптимальным: как ни крути, сумма в 4,5 раза меньше первоначально заявленной в иске
6 неделя:
Великолепная новость прошедшей недели заключается в том, что "Яндекс" присвоил нам звание "Хорошее место" по итогам минувшего 2024 года! Причем всем пяти нашим офисам сразу. Мы очень долго шли к этой награде, поскольку заполучить ее действительно непросто. У награждаемой организации должен быть стабильно высокий рейтинг на протяжении более чем 1 календарного года, "живые" карточки в онлайн-справочниках, положительные отзывы, верификация. При этом долгое время такую категорию, как "юридические услуги", данная метка в принципе незаслуженно обходила стороной. Но в этом году она была таки добавлена, и наш ЮриуС тут же получил свою табличку
Тем не менее, столь высокая награда оказалась достижимой благодаря Вашим положительным отзывам о работе нашей юридической коллегии, уважаемые доверители, партнеры и подписчики. Огромное спасибо всем вам за оказываемое доверие, мы будем и впредь полностью его оправдывать! Ну а наклейки с наградой "Хорошее место" мы с удовольствием поместим на входные двери всех наших 5 офисов
5 неделя:
В прошлом году в Автозаводский офис нашей юридической коллегии обратился генеральный директор местной ООО, с просьбой оспорить решение Управления ФАС по Нижегородской области. Решение надзорного органа сводилось к тому, чтобы направить сведения о данной организации в реестр недобросовестных поставщиков, сокращаемый в среде юристов в аббревиатуру "РНП". Повод состоял в том, что ООО выиграло торги на заключение госконтракта, понизив его цену на 25%: в связи с чем надзорное ведомство заставило их представить документ, подтверждающий возможность такой поставки. Однако в законе не указано поименованного списка подобных документов, более того, данный перечень является открытым. ООО предоставило гарантийное письмо, с обязательством произвести поставку товара по заявленной им стоимости. Этого же оказалось недостаточно, ввиду чего контракт был расторгнут в одностороннем порядке, а ООО внесли в РНП
Подобная санкция фактически поставила бы крест на деятельности предприятия с 30-летней историей. Мы взялись за работу и составили заявление в Арбитражный суд Нижегородской области, с требованием отменить решение УФАС и исключить ООО из РНП. Причем руководитель организации решил осуществлять свою защиту самостоятельно, без участия нашего юриста в сопровождении дела. Суд первой инстанции подошел к разбору нюансов вопроса весьма поверхностно и довольно быстро отказал в заявленных требованиях. Однако мы не отчаялись и обратились в суд апелляционной инстанции, и вот уже на этой стадии директор фирмы попросил нашего представительства. Коллегия судей внимательно изучила материалы дела и по итогу допроса обеих сторон пришла к выводу о наличии нарушений в действиях ФАС. Итог - наша жалоба удовлетворена, и фирма исключена из реестра недобросовестных поставщиков
4 неделя:
Пожалуй, нет никакого смысла лишний раз писать о том, сколь огромное влияние оказало начало СВО на жизни миллионов граждан – причем не только самой России, но и существенной части земного шара. Не столь заметными, но в то же время не менее важными стали последствия и юридические. В частности, в правовой среде резко выросло количество дел о защите прав военнослужащих и членов их семей. Увы, но при этом немало также и тех военнослужащих, кто не вернулся с войны. И здесь тоже открывается целый пласт правовых вопросов, связанных с получением соответствующих выплат членами семьи погибшего бойца. Согласно судебной статистике, заметно увеличилась обращаемость родственников военных по вопросам признания их умершими, в целях оформления все тех же пособий и получения наследства
Именно с этой целью в нашу юридическую коллегию в конце прошлого года обратились граждане, родственник которых пропал без вести на войне полгода назад. Как следствие, встал вопрос о передаче принадлежавшего ему имущества в качестве наследственного. Мы подготовили комплект документов и подали исковое заявление в Московский районный суд. Согласно установленному регламенту, к участию в деле был привлечен районный прокурор, в целях надзора за ходом ведения судебного разбирательства. К большому удовлетворению, суд вынес решение буквально в одно заседание. Теперь после его вступления в силу нашим клиентам можно обращаться к нотариусу в целях получения соответствующих наследственных документов
3 неделя:
Первая полная рабочая неделя нового 2025 года привела к успешному завершению арбитражного процесса по иску нашего клиента-абонента, с которым мы сотрудничаем вот уже долгие 10 лет. Полтора года назад он поставил своему контрагенту смолу, в целях изготовления промышленных композитных рукавов для санации водопроводов питьевого назначения. Стоимость поставленного товара составила 6 миллионов рублей, которые покупатель не торопился оплатить. А после применения смолы в промышленных целях и вовсе поднял вой: якобы именно из-за нее композитные рукава полностью пришли в негодность. Это дало повод нашему оппоненту для предъявления встречных претензий о возмещении убытков, которые покупатель якобы понес в связи с инцидентом
После непродуктивной претензионной переписки мы подали иск в арбитражный суд. Далее начался цирк, который растянулся на десяток заседаний. Сначала ответчик попытался подать встречный иск, причем без оплаты госпошлины. Суд дал время на ее оплату, однако она поступила только через заседание. Потом ответчиком было заявлено ходатайство о проведении судебной экспертизы. Однако с выбором экспертного учреждения и внесения денег на депозит суда он тоже не поспешил. А далее, в процессе объяснений, и вовсе выяснилось, что композитные рукава были утилизированы: то есть материала для экспертного исследования не имелось чисто физически. Ходатайство об экспертизе было отозвано, но вместо него были представлены иные документы, которые, по мнению ответчика, однозначно указывали на нашу вину в части поставки некачественного товара. Последнее судебное заседание было назначено на минувшую среду, и на нем уже довольно утомившийся от нашей длительной перепалки суд вынес итоговое решение. По нашему иску взыскан долг, штрафная неустойка и все заявленные расходы, а вот во встречном иске было постановлено отказать
